В вашем случае, если отцу 70 лет то он уже давным давно на пенсии и кроме пенсии не имеет других источников дохода Налоговый же вычет ст 220 НК РФ предоставляется только в том случае, если покупатель имеет доходы облагаемые по ставке 13 % Пенсия же НДФЛ 13 % не облагается, а поэтому к сожалению ваш отец не имеет права на получение вычета.

26.07.2019, 05:45

Спасибо большое за чёткий ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Иванова Елена Викторовна

Юрист из города Красноярск

5.0 6 отзывов

Марина, если пенсионер приобрел квартиру в том году, когда он уже не работал, право на вычет у него может остаться (Письмо ФНС России от 29.08.2012 № ЕД-4-3/14293@).

Например, пенсионер купил квартиру в 2018 году (на пенсию он вышел в 2017 году, часть года работал). В 2019 году пенсионер может подать декларацию за 2017 год, а затем остаток вычета за покупку квартиры пенсионер может перенести на 2016, 2015 годы. При этом отсутствует необходимость представления «нулевой» налоговой декларации за год покупки квартиры в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета (Письмо ФНС России от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13096@).

Если пенсионер не работал (и не имел другого дохода, облагаемого по ставке 13 %) в год покупки квартиры и на протяжении трех лет, предшествующих году приобретения квартиры, то оснований для получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером за указанные периоды не имеется (Письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@).

Например: неработающий пенсионер приобрел квартиру в 2017 году (на пенсию он вышел в 2011 году). Т.к. в 2017 году, а также в 2016, 2015, 2014 годах он не работал, то вернуть 13 процентов за покупку квартиры пенсионеру за эти годы не удастся.

26.07.2019, 05:59

Спросить юриста