Включается ли земельный участок в наследственную массу, если наследодатель умер до введения частной собственности в 1984 году? И нужно ли сначала признать право собственности на жилой дом для подачи иска о праве собственности

Вопрос №16118901 из г. Краснодар
опубликован 26.07.2019, 14:08

Входит ли в наследственную массу земельный участок, если наследодатель умер ещё в 1984 году, когда ещё не было частной собственности? Или надо сначала признать право собственности на жилой дом, а потом подавать иск о признании права собственности на земельный участок.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Андрей в любом случае необходимо обращаться в суд. Основания для того, чтобы признать право собственности на дом, судя по всему имеются. Для других конкретных выводов нужно видеть документы. Если будет интересно сотрудничество по данному вопросу, можете обращаться в личные сообщения к юристу.

26.07.2019, 15:17

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Андрей, если вы,или ваша семья, члены семьи, пользуетесь домом и земельным участком более 15 лет открыто, несете расходы по ремонту и содержанию, оплачиваете коммунальные услуги, например электричество, то вы можете признать право собственности на все домовладение через суд по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)

26.07.2019, 14:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Мать умерла в 1984 году, (на тот момент была зарегистрирована у дочери в другом районе), сын пустил жить в дом свою тетку, которая умерла в 2012 году, с 2016 года там живут квартиранты. Из документов имеется только сейчас изготовленный технический паспорт.

26.07.2019, 15:04

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если сын в 1984 году принял наследство фактически или заявлением нотариусу в установленный срок, то сейчас нужно подать в суд заявление о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Если суд иск удовлетворит, то в Росреестре на основании вступившего в законную силу решения зарегистрируете право собственности на дом. После этого наследник может зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Смотрите пункт 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

26.07.2019, 15:12

Спросить юриста