Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита после покупки квартиры и последующего расторжения сделки?
Вопрос №16122350
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2019, 16:08
опубликован 27.07.2019, 16:08
Возможна ли такая ситуация. Муж с женой с двумя детьми купили на имя мужа квартиру скажем за 5 млн. руб. Им не хватало на покупку этой квартиры 1 млн. руб и жена взяла эти деньги по потребительскому кредиту, указав в договоре, что деньги взяты на покупку жилья. Затем в скором времени может ли она обратиться в банк, в котором она брала потребительский кредит, и погасить часть суммы кредита за счёт материнского капитала. При этом эта семья не выполнила обязательства по выделению долей в квартире одну или обоим детям. И погасив кредит, они продают купленную квартиру. А дальше жена или другой родственник подают в суд на расторжение сделки.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрй день!
Выдел доли в эпотечной квартире детям ваше право.
Если Вы используете материнский капитал, тогда выдел доли обязателен.
Заранее предугадать оспаривание сделки по Вашей формулировки вопроса не представляется возможным.
Уточните. Вы боитесь, что кто-то может оспорить факт выдела доли детям?
Есть ли у вас или мужа внебрачные дети?
27.07.2019, 17:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Возможно ли погасить потребительский кредит, используемый для покупки недвижимости, материнским капиталом?
27.07.2019, 17:22
Конечно. Вы гасите часть долга. И выделяете ребёнку долю.
27.07.2019, 17:27
Значит в этом случае существует риск оспаривания сделки, если ребёнку не выделят его долю? И следовательно чтобы точно избежать этого, нужно потребовать у продавца кредитную историю, и если был взят потребительский кредит на крупную сумму, то потребовать распечатки по его гашению?
27.07.2019, 17:31
Да. Конечно. Это превышение плномочий родителя. Вы нарушите конституцию РФ, ЖК РФ, ГК РФ, международный пакт и конвенцию о правах ребёнка.
Вас банк обяжет выделить долю ребёнку!
Кроме того, даже Ваш ребёнок по достижению 18 лет будет иметь право восстановить своё право на жилое помещение. А оно неприкосновенно!
27.07.2019, 17:38
Похожие вопросы
Можно ли прописать брата с семьей в квартиру, которая находится в залоге у банка и оформлена на мужа
Застрахованная квартира в стадии строительства
Возможности для жены доказать
Муж пытался получить ипотечный кредит, но банк отговорил его и предложил потребительский кредит
Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
Как погасить кредит за квартиру материнским капиталом, если в договоре это не указано?
Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения
Возможно ли при покупке квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала оформить договор купли продажи
«Развод и имущественные претензии - Что может претендовать муж военнослужащей при разделе квартиры и возврате кредита?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут