Вопрос о доле бывшей созаемщицы в ипотеке после проживания отведенного ей срока

Она может подать в суд на раздел этой квартиры и получить 1/2 долю.

Здравствуйте, уважаемый Георгий!

Во-первых, если квартира ипотечная была приобретена во время брака, то она согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместной собственностью супругов, а если один из супругов или потом экс-супруг обратиться в суд о разделе этой квартиры, то она будет решением суда разделена между ними согласно статье 39 СК РФ в равных долях по 1/2 части.

Во-вторых, если после расторжения брака ипотечный кредит погашает один из бывших супругов, то он вправе в судебном порядке взыскать с другого супруга 50% от тех сумм, которые он оплатил в качестве погашения ипотечного кредита после расторжения брака.

Все это вышеизложенное вытекает и из судебной практике, в т.ч. на уровне Верховного Суда Российской Федерации.

В вашей ситуации Вы можете поступить и иным законным путем, исходя из положений статей 34, 39 СК РФ, так как выплачивать одному по ипотечному кредиту не выгодно в данной ситуации.

В-третьих, собственники жилья согласно статей 30, 153-155 ЖК РФ ежемесячно оплачивать в собственной квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы за капремонт. Если Вы этого не будете делать, пока ваша экс-супруга будет "контоваться" в этой квартире, то с Вас долги взыщут в судебном порядке, но не свыше 3 лет за прошедший период, если Вы будете возражать против иска с ссылкой на статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам.