Возможность взыскания убытков от продавца при обнаружении скрытых недостатков и необходимости сноса дома в СНТ
Вопрос №16126330
из г. Иркутск
опубликован 29.07.2019, 06:44
опубликован 29.07.2019, 06:44
Купила земельный участок и дом в СНТ, продавец оформила в собственность дом по декларации. Обнаружили скрытые недостатки, дом подлежит сносу. Согласно ст.222 ГК приобретатель т.е мы за свой счет должны снести дом. Продавец говорит. Что дом не строила. Могу ли я теперь с продавца взыскать убытки по ст. 15 ГК т.е полную уплаченную стоимость за дом т.к он подлежит сносу. Убытки или излишне уплаченная сумма?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом продавец оформила по декларации, то дом не является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ.
Свои убытки ст 15 ГК РФ виде уплаченной стоимости за дом можете взыскать если докажите что дом непригоден для проживания
Из вашего вопроса не понятно: почему дом из скрытых недостатков подлежит сносу Не всегда так бывает.
29.07.2019, 06:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Иск в соответствии со ст. 475 ГК РФ. Если возникли дополнительные расходы в связи с принятием решения о сносе, то можете взыскать убытки.
29.07.2019, 06:50
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Конечно же сможете и для этого следует обращаться с соответствующим иском в суд, признать сделку недействительной и взыскать убытки.
29.07.2019, 06:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день
Если дом подлежит сносу, стало быть у вас другого варианта нет, как только требовать соответствующей компенсации с продавца.
29.07.2019, 06:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязана ли первый собственник выплатить компенсацию на устранение скрытых строительных недостатков
Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи участка из-за спора о гараже
Требую изменить договор купли-продажи и взыскать стоимость дома, который подлежит сносу
Договор купли-продажи земельного участка и дома нарушен - скрытые дефекты и обман покупателя
Как расторгнуть договор купли-продажи дома в СНТ и вернуть деньги при обнаружении недостатков?
Ответственность за устранение скрытых строительных недостатков - правовые аспекты в судебном споре
Как изменить декларацию о подарке земельного участка, учитывая кадастровую стоимость, чтобы снизить сумму налога для пенсионеров?
Возможность возврата полной уплаченной суммы за земельный участок при расторжении договора купли-продажи по суду
Как заключить договор продажи земельного участка с домом, чтобы стоимость дома была минимальной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут