Вопрос о преимущественном праве покупки помещения в земле общей долевой собственности без доли в нем
Вопрос №16131409
из г. Кострома
опубликован 30.07.2019, 10:24
опубликован 30.07.2019, 10:24
Имею ли я преимущественное право покупки помещения, находящегося на земле общей долевой собственности с собственником помещения (50/50)? Доли в помещении у меня нет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, у Вас нет права преимущественной покупки в жилом помещении.
30.07.2019, 10:31
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Принцип преимущественного права покупки - основные положения.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Какой порядок покупки доли в данном случае?
Преимущественное право покупки при продаже помещения с канализацией и отдельной землей
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием
Как сдавать в аренду нежилое помещение в общей долевой собственности у ТСЖ без свидетельства о праве собственности?
Нужно ли согласие остальных собственников при сдаче в субаренду части помещения в общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут