Вопрос о преимущественном праве покупки помещения в земле общей долевой собственности без доли в нем
Вопрос №16131409
из г. Кострома
опубликован 30.07.2019, 10:24
опубликован 30.07.2019, 10:24
Имею ли я преимущественное право покупки помещения, находящегося на земле общей долевой собственности с собственником помещения (50/50)? Доли в помещении у меня нет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, у Вас нет права преимущественной покупки в жилом помещении.
30.07.2019, 10:31
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принцип преимущественного права покупки - основные положения.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Какой порядок покупки доли в данном случае?
Преимущественное право покупки при продаже помещения с канализацией и отдельной землей
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием
Как сдавать в аренду нежилое помещение в общей долевой собственности у ТСЖ без свидетельства о праве собственности?
Нужно ли согласие остальных собственников при сдаче в субаренду части помещения в общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут