Вопрос о преимущественном праве покупки помещения в земле общей долевой собственности без доли в нем
Вопрос №16131409
из г. Кострома
опубликован 30.07.2019, 10:24
опубликован 30.07.2019, 10:24
Имею ли я преимущественное право покупки помещения, находящегося на земле общей долевой собственности с собственником помещения (50/50)? Доли в помещении у меня нет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, у Вас нет права преимущественной покупки в жилом помещении.
30.07.2019, 10:31
Это нежилое помещение, находится в собственности у другого человека, но земля под помещением находится в нашей с ним общей собственности в равных долях не выделенных в натуре.
30.07.2019, 10:33
Здравствуйте, Ольга!
Так как речь идет именно о помещении, а в нем у Вас доли нет, то соответственно, у Вас отсутствует право на преимущественное право выкупа доли в таком помещении.
30.07.2019, 11:41
Нет, преимущественное право существует у сособственника имущества, а не сособственника земли, на которой расположено чье-то имущество, смотрите ст. 250 ГК РФ.
30.07.2019, 11:43
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принцип преимущественного права покупки - основные положения.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Какой порядок покупки доли в данном случае?
Преимущественное право покупки при продаже помещения с канализацией и отдельной землей
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием
Как сдавать в аренду нежилое помещение в общей долевой собственности у ТСЖ без свидетельства о праве собственности?
Нужно ли согласие остальных собственников при сдаче в субаренду части помещения в общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут