«Окончание срока аренды без автоматического продления - что делать дальше?»
Вопрос №16134560
из г. Казань
опубликован 30.07.2019, 23:00
опубликован 30.07.2019, 23:00
В кратце, был арендован участок под ИЖС, есть недострой (оформлен), сроком на три года (первый раз арендован с 2013 года). Не успели достроить. Пришли оформлять на продление, даже не взяли наше заявление на руки. Сказали, продлять не будем. Хотим продлить на однократное для завершения строительства. Говорят, что мы вам уже давали по такой статье. Хотя такое невозможно, так как недострой официально появился только в этом году. Сроки прошли (в начале июля), продолжаем пользоваться и вносить плату. Имеет ли место быть автоматическое продление договора при следующих пунктах в договоре:
2.4 Действие договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в п.2.1 Договора. Однако окончание срока действия Договора не освобождает стороны от полного исполнения всех обязательств по настоящему Договору, не выполненных на момент прекращения действия Договора.
2.5 Продолжение пользования Арендатором земельным участком после истечения срока действия Договора не влечет автоматического возобновления Договором на тех же условиях на неопределенный срок.
Последние два пункта не дают такого права, как понимаю. Как нам быть? Правомерен ли был отказ на однократное продление договора? И что делать дальше?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Миша!
Вы имеете право подать заявление в установленном законом порядке о предоставлении земельного участка в аренду путем заключения нового договора.
31.07.2019, 05:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Письменно обращайтесь для продления договра аренды, если откажут имеете право обжаловать в суде.
31.07.2019, 10:51
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Договор займа - что означает фраза о неосвобождении от ответственности и сроке исковой давности?
Какие обязательства возникают при смерти Заемщика по кредитному договору?
Возможность расторжения договора аренды офиса до окончания срока действия - правомерно ли требование арендодателя?
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Вопросы юристам на сайте - Может ли отсутствие срока действия в договоре займа означать отсутствие исковой давности?
Возможно ли взыскать пени после расторжения договора?
Кроме того, в качестве гарантии исполнения всех обязательств по договору субарендатором оплачен депозит.
Возможно ли требовать неустойку за невовремя оказанные услуги при расторжении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут