«Окончание срока аренды без автоматического продления - что делать дальше?»
Вопрос №16134560
из г. Казань
опубликован 30.07.2019, 23:00
опубликован 30.07.2019, 23:00
В кратце, был арендован участок под ИЖС, есть недострой (оформлен), сроком на три года (первый раз арендован с 2013 года). Не успели достроить. Пришли оформлять на продление, даже не взяли наше заявление на руки. Сказали, продлять не будем. Хотим продлить на однократное для завершения строительства. Говорят, что мы вам уже давали по такой статье. Хотя такое невозможно, так как недострой официально появился только в этом году. Сроки прошли (в начале июля), продолжаем пользоваться и вносить плату. Имеет ли место быть автоматическое продление договора при следующих пунктах в договоре:
2.4 Действие договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в п.2.1 Договора. Однако окончание срока действия Договора не освобождает стороны от полного исполнения всех обязательств по настоящему Договору, не выполненных на момент прекращения действия Договора.
2.5 Продолжение пользования Арендатором земельным участком после истечения срока действия Договора не влечет автоматического возобновления Договором на тех же условиях на неопределенный срок.
Последние два пункта не дают такого права, как понимаю. Как нам быть? Правомерен ли был отказ на однократное продление договора? И что делать дальше?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Миша!
Вы имеете право подать заявление в установленном законом порядке о предоставлении земельного участка в аренду путем заключения нового договора.
31.07.2019, 05:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Письменно обращайтесь для продления договра аренды, если откажут имеете право обжаловать в суде.
31.07.2019, 10:51
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Договор займа - что означает фраза о неосвобождении от ответственности и сроке исковой давности?
Какие обязательства возникают при смерти Заемщика по кредитному договору?
Возможность расторжения договора аренды офиса до окончания срока действия - правомерно ли требование арендодателя?
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Вопросы юристам на сайте - Может ли отсутствие срока действия в договоре займа означать отсутствие исковой давности?
Возможно ли взыскать пени после расторжения договора?
Кроме того, в качестве гарантии исполнения всех обязательств по договору субарендатором оплачен депозит.
Возможно ли требовать неустойку за невовремя оказанные услуги при расторжении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут