Особенности регистрации сделок с недвижимостью в Калининградской области - требуется выписка из квартиры всех проживающих

Вопрос №161448 из г. Калининград
опубликован 25.05.2004, 00:00

Странная ситуация. Продаем квартиру в г.Калининграде, покупаем другую. В учереждении, регистрирующем сделки - это "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области" в перечне документов, подаваемых на регистрацию, требуется копия лицевого счета из ЖЭУ подтверждающая снятие с регистрационного учета (выписку) всех проживающих в продаваемом жилом помещении. То есть для того чтобы сделку зарегестрировали, требуется всем выписаться из квартиры. При этом наши родственники в Москве и в Питере недавно совершали такие же сделки и там можно было выписываться из продаваемой квартиры в течении 2-х - 4-х недель после государственной регистрации сделки - это просто прописывалось в договоре отдельным пунктом. Неужели в региональных учереждениях юстиции могут существовать "свои правила" регистрации сделок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Это незаконное требование. Собственник вправе в договоре купли-продажи оговорить сроки снятия с регистрационнного учета.

25.05.2004, 10:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Марк!

Данное требование не обосновано положениями действующего законодательства, так как справка о лицевом счете из Жэка содержит сведения о количестве лиц, прописанных в квартире и в договоре делается отметка, о том кто сохраняет право проживания в квартире на тот момент, пока договор купли-продажи и право собственности нового хозяина не будет зарегистрировано.

С уважением,

26.05.2004, 20:11

Спросить юриста