И моей жене пришел отказ, всвязи с тем, что все платежки выписаны на меня.

Вопрос №161527 из г. Ярославль
опубликован 25.05.2004, 11:37

Помогите пож-та разобраться в вопросе получения имущественного вычета при покупке квартиры. Ситуация такая: квартира приобреталась на основании договора соинвестирования. Договор оформлен на меня и мою жену в пропорции 1/2. Для оплаты стоимости в указанном банке был открыт счет один на одну квартиру) для внесения денежных средств. Всю сумму вносил я и все платежки, естественно, оформлены на меня. После выполнения условий договора на квартиру был получен техпаспорт и оформлены 2 свидетельства о государственной регистрации - на меня и на мою жену, также в пропорции 1/2. затем были поданы документы в Налоговую инспекцию на имущественный вычет. И моей жене пришел отказ, всвязи с тем, что все платежки выписаны на меня. Но ведь деньги на квартиру были собраны нами обоими. В налоговой также сказали, что и я не смогу получить вычет на полную стоимость квартиры, т.к. у меня свидетельство только на ее половину. При заключении брака между мною и женой никаких контрактов не заключалось, т.е. все - имущество, деньги и т.п. - все у нас общее. А квартиру оформляли на двоих по самой простой причине - мало ли что в жизни может случиться с одним из нас, так хоть второй получит имущественный вычет. Прав ли налоговый инспектор? Что делать в такой ситуации? Ведь мы в долгах и очень расчитывали на вычет. С уважением Валерий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 131 отзыв

Налоговый инспектор прав. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, документов, подтверждающих право собственности на построенную квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Вместе с тем, Вы вносили денежные средства, принадлежащие как Вам так и Вашей супруге (ст. 33 СК РФ). Поэтому, советую Вам получить решение суда об установлении факта оплаты Вашей женой ее доли в инвестируемой квартире. Указанное решение представьте в налоговую инспекцию при подаче повторного заявления об имущественном налоговом вычете, поскольку открытый перечень платежных документов не ограничивает право налогоплательщика представлять в налоговый орган решение суда в качестве письменного доказательства уплаченных денежных средств. Удачи!

27.05.2004, 21:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

Статья 34. Совместная собственность супругов

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Данный вопрос весьма спорный. Отказ в предоставлении имущественного вычета Вы можете обжаловать в суд. Статьей 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, в соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью.

Доли супругов признаются равными.

Согласно абз.4 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).Таким образом, каждый из супругов вправе получить имущественный вычет в порядке указанном выше.

С уважением,

25.05.2004, 11:56

Спросить юриста