Я сменил статус квартири на жилой дом блокираваной застройки, через суд. могут ли саседи обжаливать. Решеня по моей части только.

Вопрос №16167793 из г. Симферополь
опубликован 07.08.2019, 15:09
Я сменил статус квартири на жилой дом блокираваной застройки, через суд. могут ли саседи обжаливать. Решеня по моей части только.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Гор! Соседи могут, конечно, обжаловать решение суда, но, в случае, если они были привлечены в качестве третьих лиц в вашем судебном рассмотрении, то они должны это сделать в установленные законом сроки, в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в полном варианте.

07.08.2019, 17:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

07.08.2019, 17:36

Уважаемый Гор г. Симферополь!

Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:

Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся:

- жилые дома

с количеством этажей не более чем три;

- состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и

- каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;

- имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками;

- расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

При этом, Заинтересованные лица, в т.ч. соседи вправе оспорить данное решение суда.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 08.08.2019 г.

08.08.2019, 22:14

Где нарушается права соседов? Я меняю статус моего частного собственности. Есть експертиза. Что это по факту жилой дом.

08.08.2019, 21:15

Да, неконкретно вопрос задан. Если у вас была долевая собственность, и вы свою часть выделили в натуре, то иск предъявляется к администрации и соседям. Так как, если между соседями не достигнуто соглашение о выделении части дома в натуре, то это выделяется судом. Право соседей нарушается тем, что они по закону должны были привлечены к рассмотрению дела, нарушение процессуальной нормы, влечет к отмене решения и его пересмотру.

08.08.2019, 21:34

Во-первых могут, тем более если их не привлекали! Тем более, если их не привлекали решение могут отменить по их заявлению.

Но, дело в том, что вы собственник не всего дома, а только квартиры в многоквартирном доме, как я понимаю. То есть Вы владелец стен и перегородок внутри определенной площади. А весь дом - собственность всех собственников квартир, так как внешние стены, крыша, чердак, подвал и все за периметром квартиры - это общее имущество всех сособственников. Таким образом, теоретически - изменить статус многоквартирного дома в блокированную застройку необходимо желание всех сособственников, так как согласно и Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, пользоваться, владеть, распоряжаться общим имуществом (в том числе и долевым) собственники могут по общей договоренности. ТО, что это жилой дом и так понятно - Вы же в нем жили, прописаны, естественно жилой. НО вопрос в том, хотят ли Выши совладельцы, чтобы это была блокированная застройка, может они будут настаивать на многоквартирности жилого дома? Тем не менее, пока решение не отменено, делайте быстрее то, ради чего Вы все это задумали - приватизируйте землю либо продавайте свою долю, либо еще то что Вы хотели. Не просто же так Вы все это начали.

08.08.2019, 21:43

У нас обшедолавой ничего нет. у меня квартира пристройка к дому, и отделний огорожоний двор. Отделная криша без подвала. Форма собстванасти частная, а у соседей общая долевая. По ихней части в иске нечего нет. иск по моей части. И есть судебная экспертиза что этот дом является домам блокираваной застройки. А ришеня по моей квартири только.

08.08.2019, 22:10

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 525 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 80 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских