Возникшая сделка по продаже недвижимости противоречит требованиям действующего законодательства, запрещающим продажу имущества по устной сделке, и не порождает правовых последствий по приобретению права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, расписка по продаже недвижимости не может рассматриваться письменным договором купли-продажи имущества.

Вам необходимо обращаться в суд о взыскании, например, неосновательного обогащения.

13.08.2019, 14:32

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Предъявлять иск в суд о возложении обязанности заключения ДКП.

13.08.2019, 12:39

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Это можно сделать лишь по расписка?

13.08.2019, 12:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

В таком случае вам остается или подавать в суд на взыскание денег, или в полицию по факту мошенничества, обязать продать его вы не сможете.

13.08.2019, 12:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сальников Анатолий Александрович

Юрист из города Льгов, стаж 30 лет

4.8 2318 отзывов

Совершенно верно. Расписка в этом случае послужит доказательством того, что все-таки устный договор между вами имел место.

13.08.2019, 12:59

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Можно обратиться в суд только по неосновательному обогащению или по возврату денежных средств. В расписке указано что получила деньги за проданную комнату, но договор составлять в последующем отказалась.

13.08.2019, 14:41

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Сначала направляется претензия, затем обращаетесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ).

13.08.2019, 14:43

Спросить юриста