Управляющая компания сняла консьержей в подъезде без утвержденной платежной суммы, несмотря на их предоставление в течение 3,5 лет - как вернуть услугу?

Нужно принять решение на общем собрании собственников многоквартирного дома на основании статьи 44-46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, где зафиксировать сумму оплаты на консьержей, а также сам факт оказания данной услуги собственникам МКД.

Уважаемая Анна г. Москва!

В данной ситуации рекомендую вам поставить данный вопрос на Повторное голосование Общего собрания Собственников помещений МКД (ст.44 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.08.2019 г.

Нужно принять решение общего собрания об образовании должности консьержа, утвердить расходы на оказание данной услуги. А Управляющая компания обязана будет исполнить решение общего собрания в соответствии со ст. 162 ЖК РФ. В случае не исполнения решения нужно жаловаться в жилищную инспекцию.

Не была утверждена сумма платежа за эту доп. услугу на собрании собственников. Ее не включили в смету расходов и доходов. Нужно принимать решение ст.44-45 ЖК РФ.

Включить в смету эти расходы, если будет кворум и люди проголосуют, то консьершам быть.

Добрый день Анна

Любой из собственников МКД может вынести на повестку общего собрания данный вопрос

Минимальный перечень работ и услуг по договору управления изложен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Услуги, которые не входят в этот перечень, считаются дополнительными и включаются в договор по решению общего собрания собственников, в том числе организация охраны, установка систем сигнализации и видеонаблюдения.

Собрание уже было. Но и консьержи уже были! На собрании выдвигался вопрос (который не приняли)"утвердить доп. услугу консьерж с оплатой.. р за м.кв." Вопрос не приняли. Консьержа убрали. Хотя вопрос не стоял "Отказаться от существующих условий"