Нотариус неправильно информировал меня о процедуре оформления доли в квартире - как компенсировать мои затраты?
опубликован 16.08.2019, 09:04
Здравствуйте! В вашей ситуации нотариус прав.
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если же кто из участников долевой (совместной) собственности пожелает распорядится своей долей единолично, то придется прибегать к нотариальному удостоверению.
Вы приобрели по договору дарению долю в жилом помещении (1/2), следовательно, без нотариально удостоверения сделки не обойтись.
Если бы вы (участник долевой собственности 1/2) вместе с дарителем (предыдущим владельцем доли 1/2) продавали жилое помещение по одной сделке, то можно было бы обойтись без нотариального удостоверения сделки.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора
Обязательное оформление договора дарения через нотариуса - постановление правительства и стоимость услуг
Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры
Вопросы оформления договора дарения доли квартиры и регистрации в РОСРЕЕСТРЕ
Стоимость госпошлины на наследство - расхождение суммы у нотариуса и кадастровой стоимостью
Оформление договора дарения 1/2 доли в квартире - вопросы о стоимости, необходимые документы и услуги нотариуса
Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли
Изменение оплаты нотариуса при оформлении ипотеки - стоит ли обжаловать действия и практика работы в других регионах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут