Продажа квартиры с нестандартными условиями - возможность применения двух налоговых вычетов и последствия для продавцов

Да, можно. При продаже квартиры целиком будет вычет на продажу в размере 1 000 000 на всех продавцов. Вернее у Вас будет выбор применять вычет на 1 000 000 на двоих (по 500 000 на каждого) или вычет по расходам. Но по расходам явно не получается, так как у одного дарение, а у второго наследство. Это если предельный срок владения не прошел (чтобы было без налога). А вычет на покупку жилья предоставляется каждому отдельно и он никак не связан с вычетом на продажу. Он будет 13% от 2 000 000, то есть всего 260 000. Часть вернут, а часть будут вычетать из будущих зарплат, если она будет официальная. Надеюсь я правильно понял Ваш вопрос. Чтобы понять будет ли вообще налог надо знать кадастровую стоимость квартиры и цену продажи, которую Вы укажете в договоре купли-продажи, а также сроки владения долями.

Сроки владения долями я указала сначала, менее трёх лет, стоимость квартиры тоже указала, 6 млн, по 3 млн на каждую долю, 1 продавец неработающий пенсионер, наследство, продаёт за 3 млн покупает допустим за 2 млн в стройке, 2 продавец не пенсионер, работает, дарение, продаёт за 3 млн покупает во вторичке за 3 млн. Отчисления ндфл за год с зарплаты составляют около 60 тыс. У пенсионера доходов, кроме пенсии нет. Единственный будет с продажи доли 3 млн. Договор один, значит вычет с продажи у каждого по 500 тыс. Кадастровая стоимость ниже стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Суть вопроса, пенсионер может сделать взаимозачёт, если продажа и покупка в одном календарном году, чтобы не платить налог, или заплатить по минимуму. И такойже вопрос по поводу второго продавца. В этом случае 260 тыс будут возвращены спустя 4 года, а налог придётся платить из собственных средств?

Как можно консультировать, не владея полностью темой, вводить в заблуждение пользователей, которые на основании ошибочных в корне выводов и расчётов, попадают на крупные суммы, уже в дальнейшем, когда ничего уже исправить нельзя. Занимайтесь своей узкой специализацией, и если Вы не владеете до конца и в полном объёме достоверной информацией по налогообложению, не давайте ошибочные консультации в этой сфере. Налоги рассчитаны неграмотно, непрвильно! Хотя бы для себя лично не поленитесь показать Ваши расчёты компетентным налоговым специалистам. По моему, такие консультации, будь они даже бесплатные, просто безобразие!