Мои права на квартиру оспариваются из-за уголовного дела владельца ООО - что делать?
Вопрос №16208025
из г. Казань
опубликован 19.08.2019, 10:16
опубликован 19.08.2019, 10:16
Ситуация следующая: в авусте 2017 года я приобрел квартиру в строящемся доме по договру переуступки в ипотеку, квартира была оформлена на риелтора как на физ лицо тоже по договору переуступки (риэлтор купил эту у квартиру у физ. лица, 1-го участника долевого строительства). Все офомряли через банк и рег. палату. В 2019 меня вызывают в следственное управление МВД, и ознакамливают с уголовным делом заведенным на "ООО" 1-го хозяина квартиры (тоже физ. лицом). Он (1-й владелец) будучи директором "ООО" оказывал услуги застройщику, который в свою очередь расплатился с "ООО" (1-м хозяином квартиры) квартирами, но передал квартиры не на организацию, а на директора (как на физ лицо). Это "ООО" свои обязанности перед застройщиком выполнили не в полном объеме, и пропали. В следствии чего его судят по уг. дело о мошенничестве, и все его аналогичные сделки по реализации данных квартир признают недействительными. Как быть мне в данной ситуации? Меня в суд еще не вызывали, но есть сделки которые уже признали недействительными, совершенные 1-м хозяином квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока нет гражданского дела, делать нечего. Если к Вам будет подан иск о признании сделки недействительной, просите признать Вас добросовестным приобретателем на основании ст. 302 ГК РФ.
19.08.2019, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Долевое строительство - возможные последствия признания сделки незаконной
Какова ответственность после незаконной продажи квартиры в долевом строительстве?
Лица по договору переуступки, которое выкупило определенный объем квартир у застройщика по дду.
Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме
Риски при покупке квартиры по договору цессии от генерального директора ООО, учредителем которого оно является
Возможные проблемы в связи с банкротством Банка-инвестора при покупке квартиры в сданном доме
Вот то самое юр. лицо берет 25 000 р за оформление договора переуступки и 100 000 руб за подписи в этом договоре.
Спор о переуступке аренды земельного участка - как защитить свои права, если уже начали строить многоквартирные дома?
Правовая защита при переуступке прав на квартиру в новостройке - оплата, обязательства и акты сверки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут