Переоформление лицевых счетов и обязанность нового собственника - законодательство и задолженность

Вопрос №16218537 из г. Ставрополь
опубликован 21.08.2019, 14:49

Продажа дома с земельным участком, переоформление лицевых счетов с поставщиками света, газа, воды, мусора - обязанность нового собственника? Если да, есть ли ссылка на соответствующий закон? Новые собственники жилья не платят, счета офломлены на прежнего хозяина домовдадения, которому выставляют задолженность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щелкунова Евгения Валерьевна

Адвокат Чертково

4.5 86 отзывов

В соответствии со ст. 210 ГК РФ "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". С момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю, обязанность оплаты коммунальных платежей возложена законом на нового собственника.

Если он не спешит заключать от своего имени договоры с энергоснабжающими организациям, а за Вами копятся долги, то Вам следует в адрес поставщиков направить письма, о том, что Вы уже не являетесь собственником и не можете быть должником по ранее заключенным договорам. Соответственно необходимо будет подтвердить отчуждение имущества выпиской из ЕГРН.

21.08.2019, 15:21

Благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Галина!

Прежнему собственнику необходимо просто предоставить в организации, выставляющие соответствующие счета, копию договора купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, из которых будет следовать, что с определенной даты он не является собственником соответствующего жилого помещения.

В таком случае счета будут перевыставлены новому собственнику.

21.08.2019, 15:07

Спросить юриста