Как продать жилой дом с общей собственностью, включающей комнату неизвестного собственника?
Вопрос №1621933
из г. Краснодар
опубликован 21.03.2012, 11:52
опубликован 21.03.2012, 11:52
Существует право собственности на жилой дом общей площадью 78 м 2 4-х собственников: 45/100 - первый, 49\180 - второй, 5\27 - третий и 5\54 - четвертый (реально - это комната площадью 14, 4 м 2 разделенная между третьим собственником (бывшая жена) и ее двумя детьми и четвертым собствеником (бывший муж). Четвертый собственник на протяжении 26 лет не проживает и место нахождение его не известно. Остальные три собственника хотят продать весь дом с земельным участком, четвертого собственника найти не можем. Что делать в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, прежде всего сделайте запрос в миграционную службу о местежительства (регистрации этого гражданина), если он 26 лет собственник доли в вашем домовладении, то вся инфорация о его праве на долю должна быть в инвентарном деле на ваш дом в БТИ, сделайте соответствующий запрос и в эту организацию. Если из этих инстанций вы не получите сведений на ваши ОБЯЗАТЕЛЬНО письменные запросы или получите ответ о том, что соответствующий гражданин в базе данных не значится, следовательно, надо обращаться в суд с заявлением о признании данного гражданина умершим. После решения суда об этом и регистрации его в органах ЗАГС, вы , все совладельцы дома, сможете продать дом без участия четвертого собственника.
21.03.2012, 13:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И физически все троя собственников в этом доме не проживают.
Влияние доверенности трех собственников на продажу и права прописки в приватизированной квартире
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
В этой половине дома у меня была комната с отдельным входом, которая принадлежала бывшей собственнице.
Вопрос - Могут ли собственники дома прописать человека без наследования его доли в собственности?
Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми
Какое согласие нужно для аренды комнаты в долевой квартире с одним приватизированным собственником?
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Вопрос оповещения четвертого собственника при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут