Как продать жилой дом с общей собственностью, включающей комнату неизвестного собственника?
Вопрос №1621933
из г. Краснодар
опубликован 21.03.2012, 11:52
опубликован 21.03.2012, 11:52
Существует право собственности на жилой дом общей площадью 78 м 2 4-х собственников: 45/100 - первый, 49\180 - второй, 5\27 - третий и 5\54 - четвертый (реально - это комната площадью 14, 4 м 2 разделенная между третьим собственником (бывшая жена) и ее двумя детьми и четвертым собствеником (бывший муж). Четвертый собственник на протяжении 26 лет не проживает и место нахождение его не известно. Остальные три собственника хотят продать весь дом с земельным участком, четвертого собственника найти не можем. Что делать в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, прежде всего сделайте запрос в миграционную службу о местежительства (регистрации этого гражданина), если он 26 лет собственник доли в вашем домовладении, то вся инфорация о его праве на долю должна быть в инвентарном деле на ваш дом в БТИ, сделайте соответствующий запрос и в эту организацию. Если из этих инстанций вы не получите сведений на ваши ОБЯЗАТЕЛЬНО письменные запросы или получите ответ о том, что соответствующий гражданин в базе данных не значится, следовательно, надо обращаться в суд с заявлением о признании данного гражданина умершим. После решения суда об этом и регистрации его в органах ЗАГС, вы , все совладельцы дома, сможете продать дом без участия четвертого собственника.
21.03.2012, 13:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
И физически все троя собственников в этом доме не проживают.
Влияние доверенности трех собственников на продажу и права прописки в приватизированной квартире
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
В этой половине дома у меня была комната с отдельным входом, которая принадлежала бывшей собственнице.
Вопрос - Могут ли собственники дома прописать человека без наследования его доли в собственности?
Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми
Какое согласие нужно для аренды комнаты в долевой квартире с одним приватизированным собственником?
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Вопрос оповещения четвертого собственника при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут