Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 56, из них VIP - 0

Майкоп, 26.08.2019, 09:37

Налоги при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет, купленной в браке и перевод денег на счет супруги

Вопрос №16234634 из г. Челябинск
опубликован 26.08.2019, 09:37

Скажите, пожалуйста, я купил квартиру, в собственности менее 3-х лет, квартира была оформлена на меня, но покупали в браке. Я продал квартиру ДОРОЖЕ и перевел деньги на счет супруги. Супруга купила другую квартиру, но оформила на себя, квартира куплена в браке. Буду ли я платить налоги и сколько, когда продал квартиру ДОРОЖЕ, так как квартира в собственности менее 3-х лет?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47350 отзывов

В связи с тем, что квартира в собственности менее 3 лет, Вы заплатите 13% от её стоимости.

См. ст. 217.1 НК РФ.

26.08.2019, 09:45

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Никифоров Андрей Викторович

Юрист из города Мурманск

4.8 800 отзывов

13 % налог с продажи квартиры.

26.08.2019, 09:39

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Артемьева Ирина Васильевна

Юрист из города Новокузнецк

4.9 363 отзывa

Здравствуйте, да, у вас предусмотрен налог 13%, так как вы были продавцом в договоре, для того чтобы снизить налог, воспользуйтесь налоговым вычетом.

26.08.2019, 09:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Сергей!

Вы вправе заплатить налог с разницы между ценой при покупке первой квартиры и ценой при ее продаже.

26.08.2019, 09:40

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шагинян Анаит Рудольфовна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.7 748 отзывов

Да, Вы обязаны уплатить налог на доходы физ. лица - 13 % от суммы продажи.

26.08.2019, 09:41

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Михайленко Алексей Вадимович

Юрист из города Омск, стаж 11 лет

4.9 41 отзыв

Да, действительно необходимо будет оплатить налог НДФЛ в размере 13%. Однако уплачиваться он должен с разницы между продажной ценой и ценой приобретения (покупки) квартиры.

При этом если цена квартиры окажется ниже его кадастровой стоимости, то в таком случае расчёт НДФЛ будет производиться на основании кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент (К=0,7). Кадастровую стоимость можете узнать в выписке из государственного реестра недвижимости.

В таком случае формула расчета НДФЛ будет такова: умножаете кадастровую стоимость на 0,7, вычитаете из полученной суммы сумму понесенных и документально подтвержденных затрат и потом из полученной разницы рассчитываете сумму налога, умножив полученную разницу на 0,13 (то есть 13%).

26.08.2019, 10:50

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста