Заключили договор аренды на один год, срок договора не истек.

Уважаемая Дарина!

На основании ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.Условия и порядок расторжения договора до истечения срока действия договора определяются действующим законодательством и условиями договора аренды,который заключен между Вами и Арендодателем.

Расторжение договора аренды нежилого помещения не зависит от наличия у арендатора н/л детей ииных личных обстоятельств.

Если условиями договора не предусмотрено возможности арендодателя в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнеия договора или в одностороннем порядке расторгнуть досрочно договор аренды, то он может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,предусмотренным ч.2 ст.450 ГК РФ.

часть 2 ст.450 ГК РФ:

"По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора".