Задаток в 20 000 рублей при осмотре квартиры - правомерно ли требование? Как поступить в такой ситуации?

Вопрос №16241757 из г. Владимир
опубликован 27.08.2019, 19:03

Хотим купить квартиру, но риелтор просит при осмотре, если все устроит задаток в 20 000 рублей. Скажите пожалуйста, это правомерно? И какие должны быть наши действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Опалей Константин Витальевич

Юрист Комсомольск-на-Амуре, стаж 25 лет

4.5 496 отзывов

Покупайте квартиру сами без риелторов и если Вам понадобится помощь в законном оформленнии квартиры обратитесь на наш сайт и мы окажем Вам помощь в этом вопросе. Зачем Вам нужен риелтор он не юрист.

27.08.2019, 19:17

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

При осмотре никаких денег передавать не нужно.

Нужно знать условия договора с Вашим агентом. Если его услуга состоит в том, что он ищет для Вас вариант квартиры, то между Вами должен быть заключен договор. В нем и будет написано когда Вы должны заплатить и сколько. Ну вот сколько я таких договоров видел, ну никогда там 20 000 не пишут. И уж точно платить не при осмотре. В офисе заплатите, если так предусмотрено договором и финансовый документ должны выдать в момент расчета.

Посмотрите договор, уверен там будет 1000 руб. за консультационные услуги, как это обычно и бывает.

Я бы не отдавал деньги при осмотре.

27.08.2019, 19:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Тут вопрос не в этом))) при осмотре будет присутствовать хозяйка квартиры.

27.08.2019, 19:31

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Елена, всё равно не понятно зачем вам риелтор, если вы обсуждать условия будите с хозяйкой.

27.08.2019, 19:42

Спросить юриста

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Если у Вас договор (купли-продажи, агентский договор с риэлтером и т.п.) предусматривает передачу задатка (а скорее всего с точки зрения ГК РФ это просто аванс) в оговоренной сумме, то вы должны передать эту сумму. Однако, если никаких обязательств оформленных в письменном виде по передаче данной суммы нет, а также о цели выплаты данной суммы, то и нет обязанности передавать. При этом неважно, будет там хозяйка или не будет. Но можете рискнуть и передать без оформления отношений, но все риски на вас. Кроме того вызывает сомнения что это вообще задаток. Но это другая история.

27.08.2019, 19:49

Спросить юриста