Ущемление интересов ребёнка - Как продать двухэтажный дом, полученный с использованием материнского капитала, и купить квартиру, соответствующую требованиям площади?
Вопрос №16249003
из г. Оренбург
опубликован 29.08.2019, 13:16
опубликован 29.08.2019, 13:16
Был получен мат. капитал на расширение жилплощади. Дом был одноэтажный, стал двухэтажным. Выделены доли детям. Общая площадь 230 ев.м. По 50 кВ.метров получается. А как продать такой дом, если мы ходим въехать в квартиру не более 100 метров. Идёт ущемление интересов ребёнка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 37 Гражданского кодекса, продать имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, можно только с разрешения органа опеки. При этом орган опеки оценивает, соответствует ли сделка интересам несовершеннолетних. Оценивается не только метраж, но и близость жилья к инфраструктуре и социальным центрам, наличие удобств, экологическое благополучие. Поэтому в принципе, шанс получить согласие опеки на продажу дома есть, например, если Вы продаете большой дом в деревне и переезжаете в город, или если дети страдают каким-либо заболеванием, требующим смены климата, и т.п.
29.08.2019, 13:23
Оценка автора вопроса:
хотелось бы ещё узнать сроки, по истечении которых мы сможем продать дом
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Никак.
Интересы детей ущемить не получится.
29.08.2019, 13:19
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры, выкупленной за материнский капитал и выделенных долей детям - требуется ли нотариус?
Возможна ли продажа квартиры по материнскому капиталу при покупке другой квартиры от родственников мужа?
Продажа квартиры с долями для несовершеннолетних детей
Возможно ли продать дом, купленный с использованием маткапитала, и построить новый с большей площадью в том же городе?
Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы
Права детей на подаренную квартиру - случай с материнским капиталом и продажей
Продать или подарить квартиру дочери мужа от первого брака
Продажа квартиры, выделенной детям - нужно ли платить налог на их доли?
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут