Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алена

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Москва, 01.09.2019, 09:51

Второй собственник арендовал квартиру без моего согласия - возможность подачи иска на выселение жильцов

Вопрос №16258276 из г. Москва
опубликован 01.09.2019, 09:51

Второй собственник 2 хкомн. Квартиры, где мы не проживаем, заселила жильцов. В договоре найма, который она прислала мне для ознакомления, есть пункт, что наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих права распоряжаться квартирой с условиями договора. Однако я ни устного, ни письменного согласия на проживания жильцов не давала, Тем более, что я не согласна на их проживание (причины описывать не буду). Законен ли такой договор аренды? Правомерно ли будет, если я подам иск в суд на выселение жильцов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Никакой договор найма (аренды) квартиры в Вашем случае не имеет юридической силы...

можно подавать иск в суд.

01.09.2019, 11:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44465 отзывов

Алена, да, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным договора аренды и выселении жильцов.

Сособственник должен был получить письменное Ваше согласие.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

01.09.2019, 10:09

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Алена!

Да, такой договор законен, так как собственник квартиры может распоряжаться и владеть ей по своему усмотрению.

01.09.2019, 10:53

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

1 отзыв

Но ведь я тоже собственник и не согласна, что в квартире проживают лица, не имеющие моего согласия на их проживание. А как же ст. 247 ГК РФ? Или законы поменялись? Вопрос Куковякику В.Н.

01.09.2019, 11:29

Спросить юриста