Успокойте своих родителей - дом и земельный участок в кадастровой карте присутствуют, просто не очерчены

Вопрос №16263438 из г. Симферополь
опубликован 02.09.2019, 20:01

В публичной кадастровой карте наш дом и земельный участок существует (как ранее учтенные), но мои родители переживают, что он не "очерчен". Как мне объяснить им, что у нас все в порядке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, закажите актуальную выписку из ЕГРН о правообладателях на дом и земельный участок, на настоящий момент это единственный документ, надлежаще подтверждающий право собственности, если не делали межевание, то пригласите кадастрового инженера.

Удачи Вам.

02.09.2019, 20:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана г. Симферополь!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.09.2019 г.

02.09.2019, 20:10

Спросить юриста