Дядя вступает в наследство частного дома и планирует продать его племяннику - обязан ли он платить налог?

Вопрос №16281329 из г. Саратов
опубликован 06.09.2019, 21:47

Дядя вступил в наследство частного дома от матери, в собственности менее 3 лет. Хочет продать дом своему племяннику. Должен ли дядя платить налог? Кадастровуб вая стоимость дома более 4 мил. Хотя дом столько не стоит, рыночная стоимость с натяжкой 1,5 мил.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаргаун Татьяна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

5.0 78 отзывов

Добрый вечер! Если в договоре купли продажи будет стоять стоимость 1 000 000.00, то платить не придётся. Если выше, то все что после 1 000 000.00 рублей облагается 13%. Недвижимое имущество приобретённое после 1 января 2016 года при дальнейшей продаже освобождается от 13% налога если в собственности находится более 5 лет.

06.09.2019, 21:56

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 17 лет

4.6 512 отзывов

Да, должен. Кадастровую стоимость можно оспорить.

06.09.2019, 21:53

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кошурникова Анастасия Андреевна

Студент из города Киров

4.5 55 отзывов

Налог будет. С 01.01.2016 при расчете налога обязательно учитывается кадастровая стоимость объекта. Вычет в размере 1000000 предоставляется. В данном случае лучше сначала сделать перерасчёт кадастровой стоимости. И только после этого продавать. Иначе налог будет большой.

06.09.2019, 22:03

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Гусельников Егор Владимирович

Юрист из города Томск, стаж 7 лет

4.7 115 отзывов

Добрый день. Вам бы я посоветовал продать его до 1000000, что бы Ваш дядя смог воспользоваться предусмотренным вычетом и в таком случае ему не придётся уплачивать НДФЛ.

07.09.2019, 05:21

Спросить юриста