Запутанная ситуация с переплатой при покупке квартиры - поиск компромисса
Вопрос №16281412
из г. Краснодар
опубликован 06.09.2019, 22:23
опубликован 06.09.2019, 22:23
Как мене кажется запутанной ситуации.
При купле квартиры бывшему собственнику я не додал (по обоюдному соглашению) 70 тысяч.
На случай погашения его долгов. Так как у него был арест в теплосетях, а его оплата не проходила больше двух недель. Он живет в другом городе, поэтому вся сделка была на бегу, да и честно говоря, я уже не верил его словам, что он всё погасил…
В общем при получение документов на собственность. Я по незнанию в теплосетях погасил его дол 25-тыс, который как выяснилось пеня. И буквально на следующий день была списана.
В итоге переплата 25 тыс. Лицевой счёт тот же, но фамилия его. Деньги мне не возвращают, не смотря на чек об оплате. Бывший собственник не удовлетворён остатком денег и чеком 26 тыс.
Ну и наверное вопрос. Какой компромисс можно найти.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
А какой здесь может быть компромисс. Либо старый собственник уменьшает ваш долг на 25000 руб, либо вам нужно в суд обращаться ст 3 ГПК РФ для возврата этих денег.
06.09.2019, 22:29
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Вадим, компромисс заключается в перечислении бывшему собственнику остатка задолженности перед ним. С тепловыми сетями вопрос проще, у вас просто будет в плюсе оплата за услуги.
06.09.2019, 22:28
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Могу ли я самостоятельно, перевести пере плату на свой лицевой счёт, по чеку об оплате с чужой Фамилией?
06.09.2019, 22:47
Нет, увы сами вы не можете.
07.09.2019, 08:03
Я при покупке квартиры, по незнанию в теплосетях погасил пеню бывшего владельца.
Которая должна была списаться в конце месяца, по какой то акции...
(Так уверяют меня сотрудники теплосетей и бывший владелец, что то говорил).
Деньги мне не возвращают. На моё предложение перевести пере плату на мою фамилию
(так как лицевой счёт остался прежний) отказали.
Говорят пере платы нет! Даже распечатку дали. И опять тоже самое;-Не надо было платить,
долг по акции сам бы списался! Вопрос: - Как такое может быть, что за акции?
Для меня сумма не малая. Просто взять и забыть?
09.09.2019, 23:19
Если это не Ваш долг, то теплоснабжающая организация получила неосновательное обогащение. В этом случае нужно обращаться в суд за его взысканием.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
09.09.2019, 23:24
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если при покупке квартиры были погашены долги, но возникла переплата и огромные пени за коммунальные услуги?
Наложен арест на квартиру, проданную более года назад - стоит ли мне беспокоиться?
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.
Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками
Как заставить прописанного владельца оплачивать счета в долевой квартире? Возможна ли разделенная оплата счетов?
Проблемы с покупкой дома - как повлиять на бывшего собственника и расторгнуть сделку?
Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи
Как действовать в случае отказа одного собственника в выкупе доли в приватизированной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут