Проблемы с покупкой дома - как повлиять на бывшего собственника и расторгнуть сделку?

Вопрос №11356565 из г. Оренбург
опубликован 13.09.2016, 10:58

В начале июня совершена сделка по приобретению дома. Документы на право собственности готовы, но на руки пока не получены. Часть денег по оплате покупки бывшему собственнику вручены под расписку, вторая часть пока не отдана. Бывший собственник начал изменять условия, забирать из дома вещи, которые должен был оставлять. Вследствии чего, мы хотим расторгнуть сделку. Бывший собственник отказывается возвращать первую часть денег. Как мы можем повлиять на его решение вернуть деньги и отказаться от сделки? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8512 отзывов

Расторгнуть сделку Вы можете в суде. Но это сделать сложно. Если в договоре не было условия о том, что вещи остаются, то ссылаться на это бессмысленно.

13.09.2016, 11:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если право собственности уже зарегистрировано в Росреестре, то расторжение договора только по соглашению сторон. Если согласия нет, то в судебном порядке при наличии оснований. В Вашем случае не видно оснований для его расторжения.

13.09.2016, 11:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Рудинский Павел Васильевич

Юрист из города Челябинск, стаж 8 лет

4.5 675 отзывов

Если добровольно отказывается только через суд. Но если у вас сделка зарегистрирована в росрестре, то зачем вы отдаете вещи из вам принадлежащего дома?

13.09.2016, 11:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Запара Эдуард Вячеславович

Юрист из города Оренбург, стаж 15 лет

3.9 22 отзывa

Здравствуйте! Расторгнуть сделку Вы вряд ли сможете, так как условия договора соблюдаются. Если в договоре не указано, какие вещи остаются в помещении, то и помешать Вы не сможете их забрать прежнему собственнику, так как вы покупаете дом, индивидуальные признаки которого описаны в предмете договора купли-продажи дома.

13.09.2016, 18:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59