Оформление имущества после развода и брачного контракта - возможны ли проблемы при продаже?
Вопрос №1629222
из г. Жигулевск
опубликован 25.03.2012, 00:22
опубликован 25.03.2012, 00:22
Договор купли продажи (и передача денег) зарегестрирован в рег палате за 3 дня до вступления в брак! Св-во права выдано уже в браке. Оформлена квартира на мужа куплена им. с момента развода прошло 9 лет. имущество не делили. Бывшая жена умерла 3 года назад. Если продавать сейчас что нужно для регпалаты и могут ли быть преостановки. ? (св-во права выдано уже в браке но на основе записи регистрации сделки которая произошла до брака это в св-ве написано вверху) риэлторы не могут дать однозначный ответ никак!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей,
во-первых, недвижимость оформлена на мужа до брака, 3 дня или 33 дня, или 1 день - роли не играет, момент выдачи свидетельства - также формальность не относящаяся к делу. Поэтому имущество принадлежит ТОЛЬКО мужу и не является совместной собственностью супругов.
Кроме того, бывша жена умерла, претензий предъявить, даже призрачных, никто не сможет.
Поэтому никаких проблем с этой стороны в УФРС (по вашему - в регпалате) не возникнет.
Мой Вам совет - меняйте риелторов на более грамотных.
25.03.2012, 00:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
А вы то какое отношение имеете к данному имуществу? Если Вы сын умершей матери открывалось ли наследство?Так как срок вступления 6 месяцев? Прежде сем подавать какое либо исковое заявление в суд,надо восстанавливать срок вступления в наследство,иначе от Вас и исковое заявление не примут.А ориентироваться надо на день регистрации сделки,то есть дату которая указана в реестре,да и в самом свидетельстве должна быть точно указана дата регистрации сделки .
25.03.2012, 07:45
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права бывшей жены на земельный участок без регистрации в рег. палате - возможность претендовать на его часть?
Каким образом будет распределяться имущество, принадлежащее мужу, между его детьми от первого брака и второй женой
Какие права имеет жена на квартиру, приобретенную до брака, но переоформленную на нее после брака?
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Возможно ли подарить квартиру супруге, если она была приобретена до заключения брака?
Продажа квартиры после смерти супруга - Как оформить право наследования и преодолеть препятствие регистрационной палаты?
Статус квартиры при разводе - совместно нажитое имущество или личная собственность?
Согласие супруги на продажу комнаты при наличии записи о собственнике только у мужа и возможное разделение комнаты после развода
Квартира куплена до брака - нужно ли разрешение на продажу и имеются ли права у жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут