Права бывшего супруга и возможные действия для получения полной собственности на квартиру, купленную в браке

Question

Квартира куплена в браке в 2007 году по ипотеке, я собственник, муж созаемщик. В 2009 году мы развелись, кредит полностью выплачиваю я.
1. Имеет ли право муж заселиться и жить в этой квартире?
2. Имеет ли право бывший муж заселить в нашу квартиру свою новую жену или подселить квартирантов? У него есть приватизированная на него и нашего общего сына другая квартира, в равных долях. Сын живет со мной.
3. Прошу Вас, подскажите, какие действия возможно предпринять, чтобы квартира стала полностью моей собственностью. Я согласна, чтобы весь долг по ипотеке лежал на мне. Я уже вот третий год плачу за него сама всю сумму полностью. С уважением, Елена, спасибо.

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Пока не заявит о своих правах, права имеет только виртуальное!Вы держатель всех правоустанавливающих документов и не забывайте, что в случае раздела имеете право требовать половину выплаченного кредита!

Борсаков Сергей Александрович · Answer

Что Вы переживаете, собственник квартиры Вы и свидетельсво о праве собственности на Вас!Пока не будет заявления о разделе совместно нажитого имущества в браке, никаких прав муж на квартиру не имеет!

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, г.Ханты-Мансийск ! Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!! Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!! В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!! Поэтому исходя из выцше изложенного имеются законные основания утверждать что: - вы вправе требовать в судебном порядке раздела совместно нажитого имущества, в т.ч. и ипотечной квартиры !!! - вы вправе как сособственник данного жилого помещения НЕ допускать в него новую супругу вашего бывшего мужа !!! Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 25.03.2012г 14:13 моск.

Права бывшего супруга и возможные действия для получения полной собственности на квартиру, купленную в браке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты

Права ребенка на квартиру отца - гарантии и возможности

Вопросы оформления доли ребенка и продаже квартиры при наличии двух приватизированных квартир

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Возможен ли вариант, когда бывший муж может анулировать доверенность или восстановить право на свою долю?

Квартира приватизирована в равных долях на мужа, жену и сына.

Право бывшего мужа на заселение квартирантов в купленную в браке квартиру - Что делать бывшей супруге?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59