Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свое право на собственность после продажи без вашего согласия и возможность заселиться в недвижимость по суду?

Вопрос №16301766 из г. Краснодар
опубликован 12.09.2019, 10:51

Хотелось бы узнать ваше мнение по вопросу признания права собственности по приобретательной давности. Моя ситуация такова, что я проживал со своими родителями у бабушки в частном доме с момента рождения до 2008 года. Ходил в школу рядом и т.д. тоесть проживал основательно и неразрывно. В 2008 женился и проживал по договоренности с бабушкой мамой у жены, так как мою площадь сдавали квартирантам. Мама не работала. В 2014 бабушка умерла и дом отощел маме, типа она досматривала ее. Но я точно знаю, что было завещание на меня часть дома с мамой. Всегда был там прописан и сейчас прописка стоит в паспорте. Не выписывался ни когда. Сейчас мать без извещения меня продала дом и землю и уехала заграницу. Я захотел там жить, а там люди уже. Своего жилья нет вообще и никогда не было. Как поступить, есть шанс туда вселиться по суду?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

Если Вы до сих пор прописаны (зарегистрированы) в этом доме, то сохранили право пользования этим домом. В этом случае можно попробовать получить договор купли-продажи дома и исходя из его условий решать далее какие действия предпринимать. Например, если какие-либо лица сохраняют свои права в этом доме, в частности прописанные в нем, то это должно быть указано в договоре. Кроме того, нужно сделать запросы по Вашему завещанию. Возможно оно было составлено другим нотариусом и его не нашли. Вообщем Вам нужно как можно больше собрать информации по данному дому (выписки, справки и т.д.)

12.09.2019, 11:28

Большое спасибо! Буду следовать вашему совету.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Приобретательная давность применяется только в отношении владения бесхозным имуществом.

Если бы было завещание, нотариус бы Вас об этом оповестил - значит его не было

После смерти бабушки Ваша мама стала полноправным владельцем дома, и распорядилась им по своему усмотрению

прописка дает право проживания, а на право собственности никак не влияет.

12.09.2019, 10:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Марченко Виталий Александрович

Юрист из города Краснодар

4.6 75 отзывов

Если точно знаете, что было завещание, то для начала его надо найти. А из Вашего обращения пока нет оснований полагать, что у Вас есть право на объект.

12.09.2019, 10:58

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Степанов Дмитрий Львович

Юрист из города Анапа, стаж 20 лет

4.7 206 отзывов

А я рекомендую для начала подружиться с новыми собственниками.

Поводом для знакомства станет Ваша попытка проживать по месту регистрации.

Да, ситуация конфликтогенная, но если вы правильно себя поведёте - сможете быстро и бесплатно получить доступ к интересным документам.

12.09.2019, 12:07

Спасибо. Но как они отреагируют не знаю)) но совет ценный

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

А если я хочу проживать там? Получается можно быть бомжом? И то,что жил там 25 лет своей жизни, не влияет на это.

12.09.2019, 11:03

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Вы там жили, поскольку Вам это разрешали собственники дома.

Для того чтоб жить там, где хочется, надо этот объект недвижимости в собственность приобрести сначала...

12.09.2019, 11:05

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43743 отзывa

Нет прав у Вас на дом. Если было завещание обратитесь к нотариусу или в городской архив.

Теоретически можете подать иск о признании права собственности в порядке приобретательской давности и оспорить сделку купли-продажи, совершенную матерью.

Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ.

12.09.2019, 11:07

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

У бабушки на момент дарения маме была деменция. Это может повлиять на сделку? Да, хотел так и сделать, как вы написали.

12.09.2019, 11:10

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53143 отзывa

Здравствуйте,

Да, это может повлиять на сделку. Подробности и судебные перспективы обсудите с юристом на личной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

12.09.2019, 11:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свое право на собственность после продажи без вашего согласия и возможность заселиться в недвижимость по суду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы