Мама получила наследство от дедушки, но еще не оформила документы на земельный участок. Возникают проблемы из-за строительства гаражей соседей - что делать в данной ситуации?

Здравствуйте, Юлия.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть с того момента, когда Ваша мама обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, закон уже дает ей право защищать в судебном и ином порядке полагающееся ей по наследству имущество.

Из Вашего вопроса неясно несколько важных моментов:

в каком состоянии находятся документы на земельный участок, а именно - стоит ли участок на кадастровом учете, установлены ли границы участка путем межевания, каково назначение участка, расположен ли этот участок под жилым домом, зарегистрировано ли за наследником право собственности на дом и так далее.

От ответов на эти вопросы зависит то, каким путем наиболее эффективно будет двигаться для защиты прав наследника.

Но, в любом случае, имеется возможность защиты прав по закону у наследника, подавшего заявление о принятии наследства, но недооформившего документы.

Рекомендуем Вам с имеющимся комплектом документов обратиться к юристам по месту Вашего жительства для очной консультации.