Проблемы с налоговой - Как исправить неправильно указанную сумму в договоре купли-продажи недвижимости?
опубликован 18.09.2019, 00:47
А, зачем что то исправлять, Вам наоборот лучше, чем больше сумма затрат на покупку..
Какая сумма указана в договоре, ту ИФНС и будет считать, как за сумму полученного дохода и начислят налог на доход, если продадите выше 6 млн.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 часов
Добрый день.
А каким образом при зарегистрированном ДДУ и договором уступки вы еще подписали договор купли-продажи?
Фактически понесенные расходы на приобретение имущества будут учитываться в размере подтвержденном платежными документами.
Квартиру купил за 5 млн. по договору переуступки прав и перевода долга в 2017, скажем у фирмы "Малина", которая сама приобрела данную квартиру у застройщика "Яблоко" за 6 млн., за 2 года до перепродажи мне. В связи с кризисом "Малина" продала мне за 5 млн. "Малина" в договоре переуступке со мной указало, цену продажи тоже 6 млн., при этом составило доп. соглашение к договору переуступки цену 5 млн. - тоесть фактическую сумму, за которую "малина" продала мне - всё хорошо. Прошло время меня обязали подписать акт приёма передачи квартиры с застройщиком "яблоко" где указали опять сумму 6 млн. , так как "яблоко" получила от "малины" 6 млн. , позже обязали подписать договор купли-продажи квартиры с застройщиком "яблоко" , где указана сумма опять 6 млн. Оплатил я по факту и по доп. соглашению с малиной за кваритиру 5 млн. , тоесть мои подтверждённые затраты равны 5 млн. , а документально в договоре куп.-продажи указано с застройщиком 6 млн. ,что не верно. Продаю квартиру за 5 млн. , какие у меня обязательства перед налоговой, если у меня есть платёжки на понесённые затраты на сумму 5 млн. , а соответсвенно на оставшийся миллион, у меня нет платёжек? спасибо.
В договоре уступки прав требования и перевода долга, указывалось, что я в будущем обязуюсь заключить договор купли-продажи с застройщиком, на то и называется "договор уступки прав".
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как его восстановить, если фирмы, выдавшей мне его больше не существует.
Могу ли я расчитывать на указанную скидку при составлении окончательного договора по покупке автомобиля?
Процедура уплаты 13% налога прибыли при продаже автомобиля в связи с различием суммы в договоре купли-продажи и
Ошибка в договоре и повторное нарушение - возможные последствия для владельца нового автомобиля
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Продали квартиру по договору дарения за 1,9 млн., через неделю купили в новостройке за 2,5 млн.
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Последствия возможного отказа компенсации при налоговом вычете на основе соглашения о неоделимых улучшениях жилищных условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут