Как решить проблему с отложительной трубой, когда сосед пропал - опыт общения с ЖЭУ и полицией

Здравствуйте, уважаемая Ангелина! Нужно в суд подавать, т.к. создаются препятствия для пользования Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ), но если соседа нигде не найти и даже полиция не может его найти, то без ответчика иск не рассмотрят. Но если получит повестку, то есть шанс на вынесение решения суда. Можно также подать жалобу в Жилищную инспекцию, т.к. нарушается жилищное законодательство. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Ваши действий - подать в суд. Привлечь к участию в деле соответчиков - соседа и ЖЕУ. И там пускай они доказывают кто из них прав. (ст. 55-56 ГПК РФ)

На основании ст. 304 ГК РФ возможно предъявление такого иска.

ЖЭУ сразу начнет себя вести по другому.

В ЖЭУ нужно взять его данные у паспортиста, написать претензию и подать в суд иск о возмещении, ст.59, 1064 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! По данному вопросу, см. Постановление Правительства от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...», и на его основании, требуйте перекрыть стояк с водой, до устранения причины затопления.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Ангелина, В соответствии со ст. 36 ЖК РФ "отложительная труба" является общим имуществом и следовательно сосед не имеет право препятствовать к доступу к общему имуществу. Вы иле ЖЭУ можете обратится в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ и в судебном порядке обеспечить доступ к данной трубе.

1. Если пропажа соседа не связана с совершением в отношении него преступления ст 14 УК РФ,то к сожалению полиция не обязана розыскивать соседа. Поэтому полиция молчит-не нужно здесь надеяться на полицию.

2.Вам нужно в суд подать на соседа на основании ст 304 ГК РФ для того чтобы через суд обязать соседа обеспечить доступ в его квартиру.

3. Если сосед прописан в этой квартире, и на эту квартиру будет выписана повестка соседу в суд, то при наличии у суда сведений об отправке повестки соседу по адресу его регистрации

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК суд имеет право рассмотреть дело, если кто-либо из его участников был извещен о месте и времени заседания, но не сказал суду о причинах пропуска заседания или эти причины не признаны уважительными

4.Также нужно написать жалобу в жилищную инсмпекцию.