Как выселить не прописанного человека из муниципальной квартиры - опыт борьбы с подселенцем и вопросы права

Вопрос №1634060 из г. Москва
опубликован 28.03.2012, 13:53

Question

В муниципальной квартире прописаны и проживаем я, брат и моя несовершеннолетняя дочь. Так же проживает моя жена, не прописана. Пол года (!) назад к нам подселилась мать (моя и брата), мотивируя тем, что в ее квартире (находится в ее собственности) ремонт. Как выяснилось только сейчас, на самом деле она сдает свою квартиру, а у нас, соответственно, сидит на шее. Ситуация усложняется тем, что брату она не мешает (у него отдельная комната и нет несовершеннолетнего ребенка, которому негде играть из-за захламления гостиной комнаты вещами матери, плюс она ему готовит и т.п.), с моей же сеемьей постоянно скандалит, учит жить. Соответственно, при попытках выселить мать, брат скорее всего будет ее как то прикрывать (складывается ощущение что он с самого начала знал о подноготной и банально имеет свою долю). Куда обращаться с целью выселить не прописанного в муниципальной квартире человека, находящегося в ней без согласия одного из квартиросъемщиков, и ухудшающего условия жизни несовершеннолетнего ребенка (подробности взаимоотношений оставлю за скобками, скандалы постоянно, это вредно для психики ребенка)? Участковый может это как то решить? Или только через суд? Имею ли я право САМ перевезти вещи в ее собственную квартиру, поменять замки и т.п., т.е. выселить своими силами? Если только через суд, как это сделать, какая формулировка и т.п., нет опыта тяжб...

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Павел, г.Москва !

В соответствии с ч.1. ст.70 Жилищного кодекса РФ

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма:

-своего супруга;

-своих детей;

-родителей;

-других граждан

в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

вы можете быть зарегистрированы в данном жилом помещении социального найма только с письменного согласия ВСЕХ !!! членов семьи нанимателя.

Наймодатель может ЗАПРЕТИТЬ !!! вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после вселения ОБЩАЯ площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит МЕНЕЕ учётной нормы !!!

При этом, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд о выселении вашей мамы, как самовольно вселившейся в данное жилое помещение социального найма !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.03.2012г

14:05 моск.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Павел, добрый день!

Замки поменять сможете, но, исходя из вопроса, Ваш брат может сделать дубликаты ключей и передать их матери.
Юридически выселить участковый Вам вряд ли поможет, просто потому, что у него нет таких полномочий, а вот через суд выселение состоится.

Всего доброго,
С уважением,

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания.  Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

обращайтесь в суд - решение будет в вашу пользу

Как выселить не прописанного человека из муниципальной квартиры - опыт борьбы с подселенцем и вопросы права

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить конфликт с выселением мужа сестры из квартиры жены - юридический аспект и возможные решения

В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты?

Они отказываються меня туда пускать, объясняя это тем, что теперь эта комната перешла дочери моего брата.

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

Квартира не приватизирована, квартиросъемщиком является брат, какие он имеет права?

Как получить право на жилье в приватизированной квартире, когда собственники препятствуют?

Может ли моя мать приватизировать квартиру только на себя, не включая ребенка брата?

Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59