Продажа земельного участка с задолженностью за членские взносы - законные требования СДТ и возможные действия владельца

Вопрос №16354622 из г. Самара
опубликован 26.09.2019, 11:37

У меня в собственности есть земельный участок (6 лет владею). Строений на нем нет. Никогда не пользовалась им, т.к. не было возможности приезжать, живу далеко. В СДТ никогда не вступала, договор не заключала ни с кем. Решила продать его. Нашелся покупатель, который решил провести себе свет, обратился в СДТ. И ему сказали, что у собственника, т.е. у меня есть задолженность (членский взнос) за 6 лет в размере 19 тыс. Из-за этого он не может провести пока свет. Меня поставили в затруднительное положение, т. к. я не могу продать ему участок с обременением. Получается по их словам что я должна оплатить накопившийся долг за 6 лет, но почему я должна его оплачивать, если не вступала в члены СДТ? Законно ли их требование и что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашова Вера Владимировна

Юрист Мурманск

4.9 109 отзывов

Здравствуйте! Никаких препятствий для продажи вашей собственности у вас нет. Требование СДТ незаконно, поскольку вы не являлись членом товарищества. Наличие задолженности, существующей только в каких-то документах товарищества - это не обременение, поскольку вы СДТ ничего не должны, пока судебным актом не доказано иное. Новый собственник также не должен оплачивать какие-либо платежи за период, когда он не являлся ни членом товарищества, ни собственником участка. Новому собственнику нужно вступить СДТ, поскольку заявка на подключение подается от товарищества, а любой отказ СДТ, в том числе - в принятие в члены СДТ и т.д., можно обжаловать в суд, есть многочисленная судебная практика.

26.09.2019, 11:53

Благодарю вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация