Арест счетов и задолженность за квартиру - что делать и как оспорить коммунальные счета?

Question

В 2003 г мне выделили квартиру (гостинку). Я ее сразу продал. Просто составили договор от руки (не сохранилось) и передали деньги. На днях судеб. Приставы арестовали счета. Выяснилось, что все это время квартира была на мне. Долг больше ста тысяч. За все эти годы меня ни разу не уведомляли о задолженности. Что мне делать? Может можно как то отказаться от этой квартиры вместе с долгами на нее. Или оспорить счета за комуналку. Т.к.там не проживал а о задолженности узнал только сейчас.

Бармалейкин · Accepted Answer

Вы выписку из Рореестра по квартире возьмите и увидите собственника. Возможно вы и есть тот самый собственник. Отменяйте судебный приказ подав свои возражения на его исполнение, ст. 129 ГПК РФ и просите в них восстановить срок для их подачи, ст. 112 ГПК РФ. После отмены судебного приказа через пристава прекращаете ИП и ждёте когда на вас иск подадут в суд. Если подадут, то заявите о пропуске срока исковой давности, и суд спишет долг и пени.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
В данном случае вы имеете право оспорить задолженность. Для этого необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение.

Удалено · Answer

Павел, срок исковой давнсоти 3 года. Только за этот срок вам могут выставлять долги. Нужно идти к приставам, узнавать, по какому судебному акту производится взыскание и отменять его. Судебный при каз в течение 10 дней с момента получения, а заочное для вас решение суда в течение 7 дней с момента получения.
Как получите судебный акт обращайтесь к юристам за юридической помощью для подготовки грамотных возраженийц на иск. 
И если снова будете продавать "гостинку" или что-то еще, то доводите сделку до конца.

Павел · Answer

Как я понял можно оплатить задолженности только за последние три года. А как списать остальной долг? Чтобы по квартире он не числился. И можно ли списать пени?

Арест счетов и задолженность за квартиру - что делать и как оспорить коммунальные счета?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить передачу денег и выделить доли в квартире после продажи квартиры моей мамы в пользу нашей семьи в Новосибирске?

Как быть, когда судебные приставы арестовали все счета из-за долга за квартиру?

Как избежать ответственности за долю квартиры, проданную родному брату в 2004 году?

Неизвестный судебный иск и задолженность по квартире - кто должен платить?

Съездил в ЖЭК (2012 год), а плачу я и сосед регулярно, мне сообщили что на квартире долг в 20 000 рублей.

Могу ли я оспорить приватизацию и отказаться от доли в квартире через суд?

Арест квартиры в ипотеке - могут ли банки снимать деньги со счетов до продажи имущества?

Как защитить свои права после продажи заложенной квартиры - опыт и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59