Права собственников на землю под дом и его обслуживание - делимость доли, совместная собственность и права соседей

Вопрос №16387266 из г. Калининград
опубликован 04.10.2019, 08:27

Подлежит ли делению на доли земля под дом и его обслуживани, Мне принадлежит доля дома (0,44-мне,0,56-соседям). Земля под дом и его обслуживание (800 м) находится у нас в долговременной аренде. Выделяются ли доли каждого собственника в натуре или это совместная собственность? Могут ли соседи без согласования со мной строить на этой земле, заявляя, что 18 лет назад они получали согласие предыдущего собственника? Я являюсь собственником 7 лет. Где в законодательстве об этом можно получить точную информацию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65611 отзывов

Этоне собственность Ваша или соседей.

Вы же сами пишите, что земля в аренде, это означает, что Вы взяли её у собственника по временное пользование.

Не могут строить, так как Вы оба арендатора, права которых определены договором аренды.

Согласие предыдущего не имеет значения.

04.10.2019, 08:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре аренды предусмотрена возможность построек. Соседи возвели "гаражное строение" (гараж на 2 машины, установлен подъёмник,; там будет баня с бассейном, комнаты отдыха, а возможно, и жилые!) размером 15 на 12 высотой в 2 этажа, каждый из которых =4 м.Теперь они хотят перенести забор, т.к. построили на расстоянии менее метра от него. Межевания не было. Забор был установлен очень давно, задого до описываемых событий. Согласования на строительство со мной тоже не было. Как мне остановить зарвавшихся соседей и возможно ли это сделать без потерь для меня?

06.10.2019, 20:13

Спросить юриста