Сосед начал работы по замене крыши в двухквартирном доме - нужно ли уведомление соседей?

Вопрос №16393640 из г. Казань
опубликован 06.10.2019, 07:53

Сосед решил поменять крышу. У нас двухквартирный дом, крыша общая ничем не загарожен-сквозная, сейчас он разбирает крышу. Он имеет право без уведомления нас начать работу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Гульфания Ханифовна г. Казань!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного 2-х квартирного жилого дома вы имеете право запретить соседу разборку крыши, т.к. данная крыша является долевой собственностью и без вашего согласия разбирать крышу сосед НЕ имеет права.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.10.2019 г.

06.10.2019, 08:11

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день. Нужно согласие от вас, если дом находится в общей долевой собственности.

06.10.2019, 07:55

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43324 отзывa

Если вы живете в доме на два хозяина, тогда по всей видимости вы являетесь участником долевой собственности. На основании части 1 статьи 246 гражданского кодекса, распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

06.10.2019, 07:56

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста