Продажа дачи с заниженной ценой - возможности действий в случае мошенничества
Вопрос №16399155
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.10.2019, 17:05
опубликован 07.10.2019, 17:05
Продана дача. Я считаю что в договоре указана заниженная цена. Разницу присвоил второй участник сделки со стороны продавца. Что можно предпринять?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы данный договор купли-продажи также подписали, скорее всего, его не оспорить и неосновательное обогащение не взыскать. Если не подписали - можно оспорить цену договора, провести независимую оценку и взыскать со второго продавца разницу в цене. Но все только по суду.
08.10.2019, 09:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Здравствуйте, Андрей.
Что можно предпринять - зависит от многих факторов, а именно:
- кем по отношению к участникам сделки являетесь Вы;
- как давно была совершена сделка;
- какой правовой результат Вы желаете получить (потребовать доплату, потребовать возврат имущества, просто нажаловаться куда-нибудь);
Без этой информации ответить на вопрос не представляется возможным.
07.10.2019, 17:20
Я являлся представителем продавца, т.к. я совладелец, дата сделки август 2019, поделена сумма указанная в договоре продажи. Задаток передан якобы без договора, и уменьшен в разы, доказать можно только по выписке из банка, если будет такой запрос и если была проведена эта операция. А если задаток лежал наличкой дома, то доказать, что он вообще давался проблематичн
07.10.2019, 17:59
Можно попытаться признать договор не действительным, так как было не правильно определено его существенное условие: цена и вернуть стороны в первоначальное положение, либо взыскать неосновательное обогащение со второго продавц
07.10.2019, 21:31
Перед Вашим ответом есть ответ Елисеевой А.В. с Московской 43/13 оф.14: если я данный договор купли-продажи подписал, то его не оспорить и неосновательное обогащение с другого продавца не взыскать.
13.11.2019, 16:00
В соответствии с положениями п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Раз Вы его подписали, значит между вами было достигнуто подобное соглашение по такому существенному условию как цена. Вы выступали также со стороны продавца и то что разницу присвоил второй участник сделки со стороны продавца не делает данный договор не заключенным. Поэтому оспорить его не получится.
13.11.2019, 22:37
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует от покупателей полного расчета до регистрации и решения суда о признании сделки состоявшейся
Состоялся открытый аукцион по продаже недвижимого имущества банкрота при участии двух участников
Вопросы продажи доли в ООО - допустимость изменения цены в оферте и разделение доли на несколько частей.
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Вопрос об обжаловании недостачи метража при обмене недвижимости по договору мены без указания цены за метр.
Спор о разнице суммы в договоре купли-продажи квартиры
Как разделить дачу на двоих, если сестра хочет выкупить, а я считаю цену маленькой?
Вопрос о возможности отмены договора купли-продажи земельного участка с поддельной подписью продавца и другими нарушениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут