Отказ банка разделить счета и досрочное погашение ипотеки - что решит суд?

Question

По ипотеке мы с дочью солидарные заёмщики и бывший гражданский муж главный заёмщик. Банк отказал мне и дочери разделить счета для оплаты и отказал в досрочном погашении. Главный заёмщик погасил ипотеку досрочно, при том что мы отказали ему в этом решении. Т.К исполняем платежи своевременно внося каждый по 1/3 сумме ежемесячного платежа. Теперь главный заёмщик требует выплаты в пятидневный срок всей суммы, либо регресса в суде и процентов за пользование его деньгами. Как в данном случае суд присудит выплачивать ему сумму? Нет нормы законы что бы мы выплачивали заёмщику, в соответствии с графиком платежей, который был утвержден банком.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна. Во-первых, надо внимательно изучить условия договора, поскольку в силу ст. 431 ГК РФ- При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Во-вторых, Вы не указали - кто собственник квартиры, дочь и её парень в равных долях? Если Вы не собственник, то право регрессного требования по отношению к Вам не возникает (есть спорная практика на этот счет).

Надо изучить документы, чтобы оказать качественную консультацию.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Доев Аслан Борисович · Answer

Право регресса в принципе может быть судом удовлетворено. Но вопрос в другом. Как быстро через суд он сможет с вас взыскать? То бишь если официально вдург не работаете и т.д. В общем говоря нужно знать подробности дела.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет нормы законы что бы мы выплачивали заёмщику, в соответствии с графиком платежей, который был утвержден банком.

Нет, такой нормы не имеется.
Как не имеется и нормы, чтобы Вы оплачивали по 1\3 от ежемесячной суммы.

Суд взыщет по 1\3 с каждой.

Понятно, что Вы будете говорить. Что при обычном течении платежей мы бы еще 10 лет платили (условно) без напряга, а так где мы возьмем всю сумму сразу же...
А потому Ваша позиция сохранить такой же срок для выплаты...

Отказ банка разделить счета и досрочное погашение ипотеки - что решит суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ипотека - проблемы с оплатой и требование выплаты всей суммы

Как правильно погасить ипотеку с отложенными процентами - опыт и вопросы.

Ипотека с аннуитетными платежами - вопрос пересчета процентов при частичном досрочном погашении

Банк осуществляет погашение путем списания данной задолженности в следующем порядке без акцепта:

Может ли сумма страховки быть учтена при досрочном погашении кредита?

Как защитить свои права по ипотечному договору при требовании бывшего мужа погасить ипотеку досрочно и потребовать

Проблемы с досрочным погашением кредита - зачислил, а затем снял деньги. Что делать?

Возможности защиты заемщика через суд при нарушении банком условий кредитного договора

Нарушение условий договора и возможность оспорить действия банка - досрочное погашение и изменение графика платежей по ипотеке.

Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59