Муж купил квартиру, собственник он. Может ли он её продать или подарить без согласия супруги?
опубликован 02.04.2012, 10:48
И всё-таки, Наталья, обратите внимание на то, что после расторжения брака к Вам, как к бывшим супругам, будет применяться не ст. 35 СК РФ, требующая Вашего нотариально удостоверенного согласия, а ст. 254 ГК РФ, которая устанавливает, что Ваше согласие презюмируется.
...Лично я, как правовед, с таким применением вышеупомянутых норм права не согласен. Но так их в 2010 году применил Верховный суд...
Другими словами, на второй день после регистрации расторжения брака Ваш уже бывший муж может произвести отчуждение квартиры без Вашего согласия. Сделку признать недействительной будет невозможно. А у Вас возникнет право, если квартира продана, требовать от бывшего компенсацию 1/2 стоимости квартиры (ещё вопрос удастся ли реально взыскать с него такую сумму, если он, например, деньги спрячет и заявит, что деньги утратил. Если квартира будет подарена - ничего и потребовать-то от бывшего не сможете...
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если в браке - нет. Если вне брака - да.
Если муж купил квартиру в период брака- то независимо от того, на кого оформлено право собственности квартира является совместно нажитой и без согласия супруги муж продать не сможет.
Если квартира была куплена до брака, либо унаследована или принята в дар в период брака, то он сможет продать её без согласия супруги, так как квартира в этом случае не является совместно нажитым имуществом
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, может ли один собственник квартиры продать её или подарить без согласия второго собственника?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Права супруги на квартиру, где прописаны другие лица
Вопрос о праве мужа на продажу или подарок квартиры без согласия жены, которая отказалась от приватизации в пользу мужа
Может ли один собственник продать или подарить свою долю в квартире другому человеку, без согласия другого собственника?
Право собственника на продажу или подарок автомобиля, преобретенного в официальном браке - условия и ограничения
Может ли супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке?
Возможность жены продать, подарить или выделить долю в квартире без согласия мужа - правовой аспект
Необходимо ли получить согласие супруга на составление договора дарения или купли-продажи квартиры при совместном
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут