Выкуп доли в доме за 800 тыс. р - Претензии к оценщику и возможность продажи другим лицам
опубликован 17.10.2019, 18:57
Я имею 1/6 часть в доме. Предложил собственникам выкупить мою долю за 800 т. р она сначало согласилась. А потом сказала что вызывать оценщика и на основание его вывода будем разговаривать про цену. Понятно что цена будет меньше моей. А теперь вопрос Могу я все ровно требовать 800 т. р если оценщик оценит мою долю меньше. И потом могу я продать свою долю другим лицам?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Цену определяете только Вы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый вечер.
Вы как собственник сами устанавливаете цену, оценщик тут не причем, откажется, продавайте третьему лицу, но тоже за 800 тыс, меньше нельзя.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Почему нельзя передать свою долю в квартире родителям для ипотечного выкупа?
Нужно ли мне согласие на продажу половины дома и как победить завышенную цену?
Определение цены на наследуемую машину после спора между оценщиками и правило продажи доли
Выкуп долей в квартире - как определяет цену оценщик и возможно ли купить долю дешевле на авито?
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Может ли собственник повысить цену своей собственности после предложения выкупа другим собственникам?
Можно ли претендовать на выплату в суде за непродажу дома наследницей
А могу я у них выкупить остальные доли, или пустить туда квартирантов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут