При покупке квартиры с долгами, на ком остаются долги по коммунальным услугам за продавцом или покупателем?
Вопрос №16460540
из г. Ижевск
опубликован 22.10.2019, 15:48
опубликован 22.10.2019, 15:48
При покупке квартиры с долгами, на ком остаются долги по коммунальным услугам за продавцом или покупателем?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договором-купли продажи не предусмотрено иное, то за прошлым собственником.
22.10.2019, 15:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Все оговаривается при заключении Договора. Оплачивать за коммунальные услуги должен Продавец.
22.10.2019, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Спасибо, на какие статьи в таком случае надо опираться?
22.10.2019, 15:54
В договоре купле продажи (ответственность сторон). Лучше заключить сначала предварительный договор, чтобы продавец при вас рассчитался со всеми имеющимися долгами. (рекомендую заказать справку об имеющихся у продавца квартиры ограничениях на регистрационные действия на сайте гос. услуг стоит она 350 руб. по-моему). Ну а при оформлении квартиры заплатить оставшуюся сумму и заключить окончательный договор купли продажи.
22.10.2019, 16:06
Как законно поступить, если продавец хочет погасить задолженность не сразу, а по частям?
22.10.2019, 16:21
Пусть пишет заВление о рассрочке.
22.10.2019, 16:29
На собственнике лежит при котором долги образовались обязанность по уплате коммунальных платежей, кроме долга по взносам в фонд капитального ремонта, которые переходят к новому собственнику. С такими продавцами лучше не связываться.
22.10.2019, 16:37
Елена это Ваше право, соглашаться или нет. По идее можно прописать в договоре купли-продажи "порядок расчетов" график платежей по долгу (возьмите еще и расписку с графиком платежей). Тогда и переписывать полностью квартиру на человека не рекомендую пока не рассчитается полностью. И только при последнем расчете оформлять окончательный договор купли-продажи.
Не забудьте оценить консультацию. Удачи.
22.10.2019, 16:37
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие долги по коммунальным услугам останутся при оформлении дарственной на квартиру?
При покупки квартиры с долгами, долги остаются за старым хозяином или за квартирой?
Влияет ли задолженность по ком услугам на возможность заключения договора купли-продажи квартиры?
При дарении доли в квартире с долгами по ЖКХ, кому остаются долги?
Влияет ли арест карты за долги по коммунальным услугам на возможность покупки квартиры за материнский капитал?
Ответственность за долги по коммунальным услугам при покупке квартиры с скрытыми задолженностями - кто несет бремя?
Я собственник, хочу продать квартиру, но на квартире долги по коммунальным услугам, как мне продать квартиру вместе с долгами?
Перед продажей квартиры - Кто несет ответственность за долги за ЖКХ – собственник или сожительница?
Оформлять наследство на ребенка при наличии долгов за коммунальные услуги - стоит ли рискнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут