При покупке квартиры с долгами, на ком остаются долги по коммунальным услугам за продавцом или покупателем?
Вопрос №16460540
из г. Ижевск
опубликован 22.10.2019, 15:48
опубликован 22.10.2019, 15:48
При покупке квартиры с долгами, на ком остаются долги по коммунальным услугам за продавцом или покупателем?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договором-купли продажи не предусмотрено иное, то за прошлым собственником.
22.10.2019, 15:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Все оговаривается при заключении Договора. Оплачивать за коммунальные услуги должен Продавец.
22.10.2019, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Спасибо, на какие статьи в таком случае надо опираться?
22.10.2019, 15:54
В договоре купле продажи (ответственность сторон). Лучше заключить сначала предварительный договор, чтобы продавец при вас рассчитался со всеми имеющимися долгами. (рекомендую заказать справку об имеющихся у продавца квартиры ограничениях на регистрационные действия на сайте гос. услуг стоит она 350 руб. по-моему). Ну а при оформлении квартиры заплатить оставшуюся сумму и заключить окончательный договор купли продажи.
22.10.2019, 16:06
Как законно поступить, если продавец хочет погасить задолженность не сразу, а по частям?
22.10.2019, 16:21
Пусть пишет заВление о рассрочке.
22.10.2019, 16:29
На собственнике лежит при котором долги образовались обязанность по уплате коммунальных платежей, кроме долга по взносам в фонд капитального ремонта, которые переходят к новому собственнику. С такими продавцами лучше не связываться.
22.10.2019, 16:37
Елена это Ваше право, соглашаться или нет. По идее можно прописать в договоре купли-продажи "порядок расчетов" график платежей по долгу (возьмите еще и расписку с графиком платежей). Тогда и переписывать полностью квартиру на человека не рекомендую пока не рассчитается полностью. И только при последнем расчете оформлять окончательный договор купли-продажи.
Не забудьте оценить консультацию. Удачи.
22.10.2019, 16:37
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 732
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие долги по коммунальным услугам останутся при оформлении дарственной на квартиру?
При покупки квартиры с долгами, долги остаются за старым хозяином или за квартирой?
Влияет ли задолженность по ком услугам на возможность заключения договора купли-продажи квартиры?
При дарении доли в квартире с долгами по ЖКХ, кому остаются долги?
Влияет ли арест карты за долги по коммунальным услугам на возможность покупки квартиры за материнский капитал?
Ответственность за долги по коммунальным услугам при покупке квартиры с скрытыми задолженностями - кто несет бремя?
Я собственник, хочу продать квартиру, но на квартире долги по коммунальным услугам, как мне продать квартиру вместе с долгами?
Перед продажей квартиры - Кто несет ответственность за долги за ЖКХ – собственник или сожительница?
Оформлять наследство на ребенка при наличии долгов за коммунальные услуги - стоит ли рискнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут