Проблемы с приобретенной квартирой в Сочи - Нет разрешения на строительство, отсутствие лифта, неисправности в квартире. Как вернуть деньги и решить ситуацию?

Question

Как быть в моей ситуации? Приобрела квартиру в Сочи, по договору займа оплатила сумму за приобретение недвижимости, застройщик оплату принял. Теперь выяснилось, что у застройщика нет разрешённых документов на строительство и т.п. и не известно когда он будет сдаваться дом, нет лифта, под счетчики дыры. Я решила обратно уехать но застройщика в сочи предупредила заранее возможно ли вернуть денежную сумму, он сказал да что сумму вернёт. Но у меня нет гарантий что он вернёт деньги. По договору займа возврат осуществляется до 30 октября, он тянет время. А мне ещё покупать придётся заново жилплощадь. При этом пока ждём неизвестную сдачу дома он нас оставил малоимущую семью с двумя детьми без собственности, приходиться в течении 3 месяцев снимать квартиру и хорошо что ещё что сестра прописала у себя дала временную регистрацию. Как быть? Какие мои действия? Ждать 30 числа. А потом идти в судебном порядке, из него вытягивать денежные средства. Даже не знаю что делать? Заранее Спасибо.

Кузьминых Сергей Владимирович · Accepted Answer

Если нарушены условия заключенного договора то необходимо его расторгать с возвратом денег и применять к застройщику финансовые санкции в претензионно-исковом порядке.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Пишите жалобу в прокуратуру.

ООО "Гелиос" · Answer

Здравствуйте. В вашем случае самым безопасным будет расторгнут договор и требовать денежные средства, неустойку и моральный вред.

Агафонов Сергей Викторович · Answer

Здравствуйте. Не совсем понятно, как вы купили квартиру у застройщика. При чем тут договор займа?! Должен был быть договор участия в долевом строительстве или купля-продажа, если дом уже ввели в эксплуатацию и застройщик оформил на себя право собственности. В ситуации надо подробно разбираться. Напишите мне в личном сообщении и посмотрим, что можно сделать.

Проблемы с приобретенной квартирой в Сочи - Нет разрешения на строительство, отсутствие лифта, неисправности в квартире. Как вернуть деньги и решить ситуацию?

Похожие вопросы

Договор со мной заключать отказываются, как вернуть свои деньги?

Дело о недостроенном доме - жильцы получили свидетельство и подали заявление в суд на застройщика

Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в суде

Как вернуть деньги после попытки обмана со стороны застройщика дома на стадии строительства?

Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?

Как обеспечить возврат денег и права на квартиру при расторжении ДДУ по 214 ФЗ

Неверно зарегистрированная квартира в строящемся доме - как вернуть деньги и найти альтернативное жилье?

Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы.

Договор займа для сохранения цены - стоит ли соглашаться при приостановке регистрации квартиры?

Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59