Судебные споры возникли между подрядчиками и организацией по инженерным сетям из-за отсутствия гарантийного удержания и проблем с качеством выполненных работ

Question

Стороилось производственое помещение, были два основных подрядчика это те кто занимался стройкой и те кто занимался инженерными сетями и т.п. Последние разрабатывали проект и веди авторский надзор. В итоге есть большое количество замечаний по зданию и инженерным сетям. Вопрос в следующем, организация которая занималась инженерными сетями проектом, авторским надзором подала на нас в суд за то что мы не платим им гарантийное удержание, но делать это мы не собираемся так как очень много замечаний, которые критично сказываются на текущей экспдуатации. Возможно ли в суде заявить о том что подрядчик не качественно выполнил работы и т.п. что бы суд назначил экспертизу. И возможно ли подать встречный иск ну или же заявить, что авторский надзор со стороны подрядчика был не качественный, технология постройки некторых частей несоблюдена, где то имеются видимые деформация и т.д.?

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Олег Витальевич! Встречный иск придется подавать не только по авторскому надзору, но и по порядку оплаты, куда входит гарантийное удержание. Ходатайствовать о проведении экспертизы (ст.79 ГПК РФ) - это Ваше право как стороны процесса (п.1 ст. 35 ГПК РФ). Однако, надо тщательно изучать договоры с подрядчиками, например, об обязательном претензионном порядке (изменения в ГПК не отменили претензию полностью). Условия оплаты, основания для штрафов и удержаний - будете опираться на нормы Закона или договора? И еще многое другое. Так что без очной консультации Вам не обойтись. Удачи.

Удалено · Answer

Да, вы можете просить о проведении экспертизы о качестве и объеме выполненных работ. И это можно делать как в рамках встречного иска, так и в рамках первоначального иска. Встречный иск то о чем? Только если вы считаете, что выплаченная часть денежных средств меньше, чем фактически выполненный объем работ, который вы принимаете как качественный, тогда встречный иск о взыскании будет к месту. А так в рамках первоначального иска заявляете свои возражения и ставите вопрос о соответствии договору объема и качества работ + вопрос о стоимости устранения недостатков + о том возможно ли использовать по назначению результат работ без устранения недостатков.

Бенедская Александра Сергеевна · Answer

Доброго времени суток. Был вопрос в проведении строительной экспертизы. Порекомендовали профессиональных экспертов, которые грамотно и качественно выполнили свою работу. Обратились в организацию ООО « Организация независимой помощи обществу» https://ekspertizu.ru/ и в кротчайшие сроки нам были предоставлены заключение специалистов, что явно помогло в справедливом решении проблемы!

Судебные споры возникли между подрядчиками и организацией по инженерным сетям из-за отсутствия гарантийного удержания и проблем с качеством выполненных работ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Какие печати должна иметь правильно оформленная сметная документация при наличии изменений в проекте и авторском

Подрядчик может столкнуться с проблемами из-за несоответствия качества строительных работ - рассматриваем последствия

Подрядчик зачел долг за коммуслуги в счет неоплаченных работ - что делать?

Гарантийное письмо исчезнувшего подрядчика - Как забрать долг у заказчика

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - возможность возврата денежных средств.

Как взыскать деньги за некачественный ремонт и поврежденное имущество - устный договор

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - может ли новая компания выставлять требования?

Проблемы с подрядчиком - что требовать в судебном порядке?

Подрядчик незаконно провел работы до завершения экспертизы - что делать заказчику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59