Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 26.10.2019, 08:47

Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам и не узаконенной перепланировкой в случае ипотеки?

Вопрос №16477122 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.10.2019, 08:47

Есть покупатель на нашу квартиру, он хочет взять ее в ипотеку, но у нас есть большой долг по коммунальным платежам и не узаконенная перепланировка. Можно ли совершить сделку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Можно заключить предварительный договор, по которому покупатель передаст вам аванс, достаточный для погашения долга по коммуналке. Если в техпаспорте и иных документах квартира числится в состоянии до перепланировки, то продать ее можно. При этом по документам он ее приобретет в первоначальном состоянии (до перепланировки), а все последствия перепланировки лягут на него.

26.10.2019, 09:31

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Ваш долг покупатель может выкупить, если сведения о перепланировке не внесены в кадастр, сделка будет оформлена, однако хлопоты по оформлению перепланировке так или иначе лягут на покупателя.

26.10.2019, 08:49

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нет, это не возможно сделать.

26.10.2019, 08:49

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Если Покупатель согласен с такими условиями то почему бы и нет. Но ему в последствии придется самому решать вопрос в судебном порядке с узаконением данной перепланировки, а сделка будет проведена без ее учета. Что касается коммунальных расходов, если это не взносы за кап. ремонт, то он может потом взыскать все долги с Вас если он их погасит. Если Вы распишите в договоре, что он это все сделает сам и к Вам претензий иметь не будет, тогда он все бремя берет на себя.

26.10.2019, 08:51

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам и не узаконенной перепланировкой в случае ипотеки?

Похожие вопросы