Договор найма жилого помещения - правомерность пункта о расторжении договора и его последствия
Вопрос №16479565
из г. Москва
опубликован 27.10.2019, 00:27
опубликован 27.10.2019, 00:27
Заключен договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев. Арендатор прожил 2 месяца, при заселении заплатил за 1 месяц вперед и 100 % залог
После 1 месяца случился конфликт, человек перестал платить, заплатил только за коммунальные услуги. В договоре есть такой пункт: наймодатель может досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением нанимателя за 3 дня до расторжения договора в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение по истечение установленного срока в течение 5 дней во-первых насколько правомерен такой пункт вообще, если насколько я знаю, просто не сильно обратили внимание на этот пункт во время подписания договора, в во-вторых, я правильно понимаю, что наймодатель может уведомить за 3 дня но дальше в случае не достижения согласия надо подавать иск в суд? то есть нельзя просто в одностороннем порядке доступ в квартиру закрыть например.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы считаете действия Наймодателя незаконными., Обратитесь с жалобой в Прокуратуру или в суд с иском о вселении. Только так вы можете проверить правомерность как договора так и действий Наймодателя.
27.10.2019, 04:09
Оценка автора вопроса:
первый раз подобную точку зрения слышу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Может ли Наймодатель односторонне расторгнуть договор аренды при невнесении арендной платы - случай нежилых или жилых помещений?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор найма квартиры при невнесении арендной платы?
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Вопросы ответственности и возврата страхового депозита при досрочном расторжении договора найма жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут