Договор найма жилого помещения - правомерность пункта о расторжении договора и его последствия
Вопрос №16479565
из г. Москва
опубликован 27.10.2019, 00:27
опубликован 27.10.2019, 00:27
Заключен договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев. Арендатор прожил 2 месяца, при заселении заплатил за 1 месяц вперед и 100 % залог
После 1 месяца случился конфликт, человек перестал платить, заплатил только за коммунальные услуги. В договоре есть такой пункт: наймодатель может досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением нанимателя за 3 дня до расторжения договора в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение по истечение установленного срока в течение 5 дней во-первых насколько правомерен такой пункт вообще, если насколько я знаю, просто не сильно обратили внимание на этот пункт во время подписания договора, в во-вторых, я правильно понимаю, что наймодатель может уведомить за 3 дня но дальше в случае не достижения согласия надо подавать иск в суд? то есть нельзя просто в одностороннем порядке доступ в квартиру закрыть например.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы считаете действия Наймодателя незаконными., Обратитесь с жалобой в Прокуратуру или в суд с иском о вселении. Только так вы можете проверить правомерность как договора так и действий Наймодателя.
27.10.2019, 04:09
Оценка автора вопроса:
первый раз подобную точку зрения слышу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Может ли Наймодатель односторонне расторгнуть договор аренды при невнесении арендной платы - случай нежилых или жилых помещений?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор найма квартиры при невнесении арендной платы?
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Вопросы ответственности и возврата страхового депозита при досрочном расторжении договора найма жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут