Договор найма жилого помещения - правомерность пункта о расторжении договора и его последствия
Вопрос №16479565
из г. Москва
опубликован 27.10.2019, 00:27
опубликован 27.10.2019, 00:27
Заключен договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев. Арендатор прожил 2 месяца, при заселении заплатил за 1 месяц вперед и 100 % залог
После 1 месяца случился конфликт, человек перестал платить, заплатил только за коммунальные услуги. В договоре есть такой пункт: наймодатель может досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением нанимателя за 3 дня до расторжения договора в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение по истечение установленного срока в течение 5 дней во-первых насколько правомерен такой пункт вообще, если насколько я знаю, просто не сильно обратили внимание на этот пункт во время подписания договора, в во-вторых, я правильно понимаю, что наймодатель может уведомить за 3 дня но дальше в случае не достижения согласия надо подавать иск в суд? то есть нельзя просто в одностороннем порядке доступ в квартиру закрыть например.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы считаете действия Наймодателя незаконными., Обратитесь с жалобой в Прокуратуру или в суд с иском о вселении. Только так вы можете проверить правомерность как договора так и действий Наймодателя.
27.10.2019, 04:09
Оценка автора вопроса:
первый раз подобную точку зрения слышу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Может ли Наймодатель односторонне расторгнуть договор аренды при невнесении арендной платы - случай нежилых или жилых помещений?
Хозяйка квартиры пытается незаконно выселить меня по причине продажи - ситуация по договору найма жилья нарушена
Как расторгнуть договор найма квартиры при невнесении арендной платы?
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Вопросы ответственности и возврата страхового депозита при досрочном расторжении договора найма жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут