Несоблюдение договора долевого участия в капитальном строительстве - требования и перспективы для дольщиков

Вопрос №164808 из г. Москва
опубликован 10.06.2004, 10:25

21.11.2002 г. наше предприятие - Дольщик подписало договор долевого участия в капитальном строительстве с другой фирмой - Заказчик. Наш вклад мы полностью оплатили. Заказчик обещал во 2-м квартале 2003 г. передать нам офисные помещения (340 кв.м.) в цокольном этаже жилого дома, который он строит. Но этого не сделал до сего дня. Жилой дом, в котором нам должны дать помещения выстроен (крыша есть), но не сдан в эксплуатацию. Мы хотим с ними судиться. Что мы можем потребовать от Заказчика, так как нас в основном интересует возможность получения офисных помещений в собственность, хотя бы и не завершенных строительством.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 131 отзыв

До тех пор пока дом не будет сдан в эксплуатацию, Вы вправе при расторжении договора долевого участия рассчитывать на получение суммы инвестиционного взноса без процентов (неустойки), если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 1050 ГК РФ). Выделение доли в незавершенном строительством объекте (получение офисных помещений в собственность) в порядке статьи 252 ГК невозможно. Статья 395 ГК к инвестиционных отношениям также не применима.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоблюдение договора долевого участия в капитальном строительстве - требования и перспективы для дольщиков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы