Вопрос о ремонте козырьков из поликарбоната в цокольной части жилого дома - кому принадлежит ответственность?

Вопрос №17387933 из г. Москва
опубликован 21.05.2020, 09:29

В жилом доме, в цокольной части имеются офисные помещения, над приямками офисных помещений (окон) имеются козырьки из поликарбоната, кто должен их ремонтировать? Относятся ли данные козырьки к общему имуществу дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Владимир Владимирович

Юрист Минеральные Воды

4.8 33 отзывa

Здравствуйте! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",

к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, относятся, в частности,

ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Исходя из данных Правил и статьи 36 Жилищного кодекса РФ, указанное Вами в вопросе имущество (козырьки) не относится к общему имуществу собственников помещений в доме. Поэтому собственники не несут обязанностей по содержанию козырьков и их ремонту. Такие обязанности в данном случае несут собственники помещений, над окнами которых установлены козырьки.

21.05.2020, 10:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Винкин Александр Анатольевич

Юрист из города Хабаровск

4.8 302 отзывa

Если козырьки установлены собственниками офисных помещений то это их имущество и собственники офисных помещений отвечают за их сохранность и ремонт. Это их собственность.

21.05.2020, 10:08

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста