Вычетом по процентам, уплаченным банку может воспользоваться только супруг или я тоже?

Вопрос №1648355 из г. Омск
опубликован 04.04.2012, 13:34

Мы с мужем с помощью ипотеки приобрели квартиру в строящемся доме по договору инвестирования в совместную собственность. Деньги застройщику перечислялись с расчетного счета мужа в банке-кредиторе (ипотека оформлена на мужа), на который мы изначально положили и сумму первоначального взноса. Оплату ипотечного кредита произвожу я путем перечисления денег на счет мужа в банке-кредиторе, откуда банком списывается сумма в уплату кредита.. Дом будет сдан летом 2013 года. В связи с чем у меня есть ряд вопросов: 1. Имеем ли мы право воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в следующем году по итогам этого года? 2. Вычетом по процентам, уплаченным банку может воспользоваться только супруг или я тоже? Если только супруг, то имеет ли он право на вычет с тех сумм, которые перечисляю я? 3. Если официальная заработная плата супруга в 2 раза выше моей, есть ли смысл мне отказаться от имущественного вычета, чтобы муж получил его полностью с суммы 2 млн. рублей, если стоимость квартиры больше 2 млн.? Сохраняется ли в этом случае за мной право получить вычет при покупке другой квартиры в будущем? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лапин Алексей Анатольевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

5.0 104 отзывa

Наталья, право возникнет у Вас в год, следующий за годом регистрации права собственности, если в 13 зарегистрируете, то 3НДФЛ подаете в 14.

Если квартира не будет разделена по долям, то есть будет указано в свидетельстве, что она является совместной собственностью, можно воспользоваться как обоим супругам, так и одному, если в долях, то каждый в своей доле.

Если воспользуется вычетом супруг, то вы сможете воспользоваться при покупке другой квартиры. Чем больше офиц. Зарплата тем быстрее возместите подоходный.

04.04.2012, 13:49

Спасибо за ответ, но уточните, пожалуйста, по поводу процентов по ипотечному кредиту.. Может их возмещать мой супруг в полном объеме, если договор ипотеки оформлен на него, но он работает вахтовым методом и поэтому 6 месяцев в году оплату по кредиту произвожу я. Или для возмещения всей суммы процентов необходимо, чтобы и их оплату производил тоже он? И 3НДФЛ на сумму процентов можно подавать тоже только после получения свидетельства собственности или уже в следующем году?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Наталья, 3НДФЛ на проценты вы будете подавать, когда получите вычет с суммы 2 млн. Сначала вы получаете вычет со стоимости, потом с процентов. В период, когда муж на вахте вы ведь можете вносить деньги от его имени.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вычетом по процентам, уплаченным банку может воспользоваться только супруг или я тоже?

Похожие вопросы