Какова судьба долга по коммунальным услугам при покупке квартиры?
Вопрос №16493390
из г. Москва
опубликован 30.10.2019, 12:21
опубликован 30.10.2019, 12:21
Покупаю квартиру с долгом по комуналке. Он останется на прежнем хозяине или будет висеть на мне как новом владельце? В том числе и долг по электричеству. Владелец говорит что прописан один человек и долг вообще на нем повиснет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не переходит. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Вам обязательно надо зафиксировать, какие показания счётчиков и какие коммунальные долги на момент купли - продажи, для этого можно взять справки в каждой организации, а также указать эти сведения в договоре купли продажи.
Однако, если вы в договоре купли - продажи укажите, что согласны платить долги прежнего собственника - долги ваши.
Возможно, что коммунальные организации будут пытаться "повесить" долги на вас - но это незаконно.
30.10.2019, 12:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день! В договоре купли-продажи укажите, что продавец обязуется оплатить все платежи, возникшие до заключения договора. Долг по капитальному ремонту, если он есть, перейдёт к Вам. Долг к зарегистрированному третьему лицу не перейдет.
30.10.2019, 12:40
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные правовые последствия при покупке квартиры, принадлежащей хозяину с несовершеннолетними детьми
Влияет ли долг на умершем владельце квартиры на его наследников?
Ответственность за недоплаченные пени по коммунальным платежам - на покупателе или на прежнем владельце квартиры?
Ситуация с заменой квартиры на дом через недвижимость - Как защитить свои интересы?
Наследие долгов при покупке квартиры - что грозит новым собственникам?
Несправедливое деление долга - Как главный арендатор может приватизировать квартиру, оставив долг на другом прописанном жильце?
Кому достаются долги за газ при продаже недвижимости?
Проблема с долгами при покупке квартиры у банка - как избавиться от ответственности за предыдущих владельцев?
Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут